的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 三、被执行人购买的预售商品房，如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预 ...
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首付款179064元由原告李某直接支付，余款666000元由李某通过中国建设银行股份有限公司湖南省分行抵押贷款方式支付，借款期限自2008年12月16日起至2038年 的争议的房屋应为李某所有。 2. 本案中，对于郭某婚后参与偿还贷款的行为应如何认定？ 通过上述分析，可以得出房屋的所有权归属于李某，但 ...
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以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按 揭贷款的方式取得。2003年8月，房某与薛某登记结婚，此时，房 登记后，双方通过协商或诉至人民法院，请求人民法院主持处理。 还有一种观点认为：按揭贷款购买的商品房，买房人取得的是全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该房屋 ...
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于2010年3月27日向被告支付剩余首付款157025（不含定金）；本合同其余款项，即320000元整办理银行贷款，原告在接到被告通知后15日内办理完成 在北京市丰台区，故而北京市丰台区人民法院有管辖权。最后，在以前的审判实践中，建设工程施工合同纠纷曾被认为是一种典型的不动产纠纷，适用不动产专属管辖。 ...
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一、浩鑫公司向百花公司支付的150万元保证金，百花公司只承担其中100万元的同期银行贷款利息，剩余50万元的利息由浩鑫公司自行承担；二、浩鑫公司对原 ，申办了土地使用权预登记证，将原制药厂的4517.6平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000年11月1日，百花公司与浩鑫公司签订第三份补充协议， ...
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贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点；个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可，证人证言不能证明2万元是定金还是首付款。原告 房屋的房屋所有权证挂失。 再查明，2013年5月13日，中国建设银行股份有限公司南京城南支行出具了个人贷款预审批意见书，同意为原告购买涉案房屋提供购房按揭商业 ...
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垫资，但也没有起到实效。 2004年10月25日，最高人民法院发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2004】14号）第6条明确 ，在发生纠纷后，法院才会支持利息的请求，反之亦然。同时约定的利息要高于同期银行贷款利息，即使高出部分得不到法律的支持，也至少不会低于同期银行贷款 ...
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1997年12月，A公司取得相关批准手续后修建商住楼。在建设过程中，于1998年3月与B研究所达成联建协议，双方约定，B研究所投资人民币一亿元，该楼 双方就该楼存在按份共有关系，A公司因资金不足，用自己分得的份额作抵押向银行贷款5000万元并到当地房管部门办理抵押登记的行为，应属于按份共有的房地产设定 ...
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律师事务所律师。本案讼争地块及房屋座落于上海市宝山区国权北路220弄，该地块建设项目原为案外人上海宝长房地产经营开发公司（以下简称宝长公司）申请 相应责任。振发公司应返还上海分公司参建款人民币4，625万元并支付同期同类银行贷款利息的60%.据此判决：（一）双方签订的“参建合作协议书”、“参建合作补充 ...
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人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产 深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主能否退房等内容等。 业主应保留《深圳市房地产 ...
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