，故其将购房证明书给了我，由我出资购买X号房屋，梁某承诺协助我办理过户手续。2005年1月28日，我代梁某与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了涉案 资格后购买。张某在另案中认可为我垫付购房款，故双方应为债权债务关系，其不应因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为涉案房屋为经济适用房，借名购买经济 ...
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(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号房屋以275441元的价格出售给买受人。同日，张凤(甲方)与尹玲(乙方)签订了《房屋转让买卖协议》，约定 为274752元，庭审中，张凤认可购买诉争房屋的款项系用尹玲的银行卡直接向开发商支付。另查，诉争房屋交付后，尹玲对房屋进行了装修并居住使用该 ...
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平律师为其诉讼代理人。案情分析：原告与被告协商签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同 在合同约定的房期限届满前通知原告进行房屋交接，直到2014年6月才将商品房交付给原告，已构成违约，故应承担2014年3月至2014年6月逾期交房期间 ...
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》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后，一房二卖的情形就能很好避免，如开发商不想卖房，或是买方不想 两个案子的重重压力及业主产权问题的纠缠，一夜之间消失，所有的个人财产全部转移，给小区内的业主及案子的执行都带来了麻烦。对于查封的房子，法院暂时不能进入拍卖程序 ...
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出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。#p#分页标题#e#最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据 逾期延期办理产权证违约金的诉讼时效应于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不是分段计算。3.5关于延期办理产权证违约金的截止日期在办理产权证过程中， ...
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的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“一房二卖”属民事欺诈行为，不应追究刑事责任。“一房二卖”是否 卖取得两笔以上房款后，开发商逃匿的，是合同诈骗最显著的特征。“结合本案分析，一是尹青松明知向两受害人推销的营业用房已销售给他人，无法履行合同， ...
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的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，一房二卖属民事欺诈行为，不应追究刑事责任。 一房二卖是否构成 二卖取得两笔以上房款后，开发商逃匿的，是合同诈骗最显著的特征。 结合本案分析，一是尹青松明知向两受害人推销的营业用房已销售给他人，无法履行合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-188359.html -了解详情
起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据 逾期延期办理产权证违约金的诉讼时效应于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不是分段计算。 3.5关于延期办理产权证违约金的截止日期 在办理产权证过程中， ...
//www.110.com/ziliao/article-154385.html -了解详情
被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月 ，由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8 ...
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的义务，致使原告不能按法定期限领取《房地产证》，至今还未领取到该房产的产权证明。根据原、被告双方签订的《深圳市房地产买卖合同》（预售 字（2005）18×××号《深圳市房地产买卖合同》（预售），原、被告双方约定：被告将××花园的××号楼的×单元×××号房出售给原告，购房款总额为人民币597580.00 ...
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