三、法院判决法院审理后作出判决：涉诉房屋归张洪祥所有。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人 是为了张洪祥的孩子入户口上学才将涉案房屋的租约交与张洪祥并在房地产买卖契约上加盖张明楷的私章。综合本案相关书面证据以及双方当事人的当庭陈述，可确定 ...
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1993年10月15日登记结婚。2001年3月1日，张同庆与运输公司签署房屋买卖合同，以19762元的价格购买建筑面积为37.51平方米的涉诉房屋。后张同庆 、法院判决法院审理后作出判决：驳回庄云燕的诉讼请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 ...
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令杨颖继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利 ，且杨颖取得房屋所有权证书是在北京市通州区限购政策出台之后，双方不存在通过房屋买卖的方式规避北京市通州区限购政策的情形，且潘玮在北京市通州区限购政策出台之前 ...
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合作协议书》，双方合作开发“新友”小区项目。杨大海等与公司签订了《北京市商品房买卖合同》。……2002年12月18日，杨大海与公司签订退房协议，……公司在 权点评; 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，受法律保护。本案中，杨大海就涉案房屋与北京新世纪房地产公司所签的《北京市商品房买卖合同》及 ...
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购房款，亦没有证据予以证实，上述情况均不符合常理及交易惯例，一审法院认定存在买卖关系，缺乏事实及法律依据。 二审法院查明，康敏与刘坤峰在2009年及 ，并办理房产证。 二审法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，上述跑车作价340万元与房屋进行交易的行为，是双方真实 ...
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本案件是一起无权代理处分共有房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名 内容并无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第 ...
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适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二， 一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的 ...
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2012年12月，徐某与陈某签订房产买卖协议书，约定徐某将自有房产一套出售给陈某，购房款共计50多万元。陈某依约于当日支付定金1万元。徐 以更高的价格向徐某购买，要求其加价不成，才以户口没有处理清楚为由，起诉要求解除买卖协议。徐某应按照约定继续履行合同义务，不得擅自变更或者解除； 陈某还表示无论户口 ...
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赵小乔、赵茜起诉至北京市丰台区人民法院，要求法院确认双方之间签订的《房屋买卖合同》无效。 北京市丰台区人民法院依法审理了该案件。 审判结果： 北京市丰台区人民法院经 北京市二中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖确权纠纷律师靳双权案件点评： 房产买卖确权纠纷律师靳双权认为，虽然该房屋系曹铭 ...
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抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告 元；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元；3 ...
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