至2016年11月6日,并于2015年11月5日办理的抵押登记手续。后因被告未按约归还贷款,X银行股份有限公司A市X地支行以金融借款纠纷诉至法院 公司的其他诉讼请求。五、律师点评本案主要争议焦点为涉案十一套房屋的所有权归属问题。根据物权法规定,不动产权属证书是权利享有该不动产物权的证明,因物权的归属、 ...
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只能请求法院依法判令:1.依法判决李先生立即支付售房款598000元及利息(按银行同期贷款利率自2016年4月1日起至支付之日止);2.赔偿因拖延支付售房款造成 李女士名下,其实质系为了暂时转移房产,并非真实的房屋买卖关系。第二,关于李先生处置涉案房屋的售价款应是多少的问题。靳律师认为,根据《中华人民 ...
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清楚这点,可以在合同签订时直接约定面积,明确约定超过多少不再付费。 7、贷款问题的约定 开发商往往答应帮你贷款,但合同中开发商又不写清楚无法贷款 十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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完借款,解除抵押登记手续系我与第三人典当公司之间的问题,与本案没有关联性,故不同意在本案中解除抵押登记。黄华反诉称:请求判令:1、判令解除黄华与岳 。根据三方签订的《补充协议》最后一项其他约定的内容,该条款明确约定了如本房产在交易过程中产生了个人所得税,双方协商解决,如协商不能达成一致意见,本合同解除 ...
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月12日,刘洋以上述房屋作为抵押与中国工商银行签订《个人购房借款合同》。合同约定中国工商银行向刘洋提供购房贷款380000元,贷款期限为20年,自2003年 购买的房屋内。但刘洋、刘小齐双方均不能出示书面协议。关于首付款出资问题,庭审过程中,刘洋陈述首付款共90984.5元是自己现金支付,其中有5万元 ...
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应予支持。关于伊尔库公司的担保责任,因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记,根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法 在其担保范围内承担连带责任。二、法官评析本案争议的核心问题是当事人签订了抵押合同但未办理抵押登记,债权人主张债权的法律适用。(一)本案的法律适用 ...
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了新购住房的购房卡。3、为凑齐新房的首付款,准备抵押家里另一处房产,找厚泽担保公司做了抵押贷款评估。4、为筹款预约提前提取信托资金,提前支取定期存款 反诉请求。上诉理由:1、因双方知晓新政策在三月底出台,因此口头约定,出现政策问题,栗某只有在合同签订后五天内有权解除合同;2、被上诉人违约,其首付款没有 ...
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号房屋(以下简称112号房屋),成交价为633万元;买受方向商业银行申办抵押贷款,拟贷款金额为150万元,买受方因自身原因未获得银行批准的,买受方继续 、北京某装饰工程有限公司于2014年1月25日向吕某出具的《关于装修工程停工问题的函》,主要内容为:“你因故于2013年12月1日通知我公司暂停施工, ...
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另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月,尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中, 离婚的请求予以支持。双方婚后来生育子女,故本案中不涉及子女抚养问题。关于财产处理,房产登记为由A、B共同共有,离婚后由双方各分得一半,虽然该房屋与 ...
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向职工非法集资;(2)企业以借贷名义非法向社会集资;(3)企业以借贷名义向社会公众发放贷款;(4)其他违反法律、行政法规的行为。(三)合同无效的处理无效借贷合同如系由 程度的损害。2、借款担保的形式主要有:保证、抵押、质押、定金。(二)落实担保措施时应注意的问题1、由于保证是以保证人的信用做担保的,在 ...
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