李某旺与三被告均分；2.李某旺占有涉诉房屋，未尽到赡养义务。 李某山辩称，认可李某旺尽到了主要赡养义务，但是我父亲李某文在世时也对李母尽到赡养义务。 因死亡户口注销。李母生前经单位分配居住使用涉诉房屋，后经房改购买此房，并于2001年1月3日就此房取得房产证。李某文与前妻张某君育有一子，名为李某山；李 ...
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日，共计971日）；判令被告立即对原告的房屋进行验收、交房；判令被告立即为原告办理房产证并承担全部责任；判令被告规范物业管理；判令被告承担本案 行为与损害和收益都具有因果关系。我国现行民法通则和合同法都没有规定损益相抵规则，但是，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定 ...
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用车，但是不具备购车指标，就变通了形式，被告父亲和王一共同出资购买了车辆，再用车辆购换了2套房屋。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告 人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。五、律师点评除当事人有相反证据足以 ...
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急需用车，但是不具备购车指标，就变通了形式，被告父亲和付康共同出资购买了车辆，再用车辆购换了2套房屋。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告 被告是涉案房屋的合法所有人，产权证是证明房屋权属的唯一证明。 三、被告在长期未主张权利是因为，被告父亲因职务犯罪判刑，最近才出狱，被告考虑到怕影响父亲， ...
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买房协议，但诉争房屋的首付款、贷款和还款，基本由安某甲支付，且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由安某甲一方持有，加之，涉案房屋由安某甲自交付后一直居住管理 以支持。Z银行同意配合安某甲办理贷款结清及解除抵押的手续，故对此不持异议。安某乙对于其偿还的部分贷款本息，在本案中未提出反诉，安某乙可另行主张权利 ...
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月，我交纳了房屋契税10544.26元。2013年10月初，苗某取得了诉争房屋的所有权证书，但是虽经我及中介公司多次催促，苗某一直拖延配合办理 协商一致同意第一期购房款110万元支付甲方当日，甲方将房屋交付给乙方。甲方办理署名自己的房产证的费用由甲方负担，房产自甲方名下过户至乙方名下的契税、营业税、 ...
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的住宅发放土地使用证，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村房屋买卖，《土地管理法 只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明 ...
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全权委托代理人阎XX(双方系夫妻，阎XX持方XX出具的可代方XX出卖房屋办理相关手续的授权委托书)于2015年6月24日签订存量房屋买卖合同(经纪成交版)，以 交付给乙方。签订上述房屋买卖合同时，阎XX出示了阎XX的身份证、结婚证、房产证、委托书、方XX的户口本。2015年6月24日，阎XX代方XX向 ...
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办法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 而获得相应的还建房，但还建房目前无法办理房产证，根据《房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还 ...
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属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。在司法实践中，夫妻一方在与第三人商定卖房时，可能与配偶进行过商议 一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害 ...
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