持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。都是对遗产的分配，两种不同的公证 的材料。公证处：继承权公证有利于保护其他继承人权益仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。记者咨询公证处，得到的也是相同回答。遗嘱公证可以做多份，也 ...
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交易中心了解，在离婚诉讼期间，该房屋被丈夫吴翔(化名)出售给了冠丰(上海)房地产发展有限公司(以下简称：冠丰公司)。遂起诉法院要求确认该房屋转让行为属无效。 价款198万元作转让。2008年7月31日，吴翔和冠丰公司在房地产交易中心办理产权过户登记，后办妥了钱款交付手续，新的产权证核准日期为2008年 ...
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后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的工作缺少必要的沟通与协调，在 后不能及时到土地部门办理过户手续，或者再转于其他地方，就会造成抵押权人违法占地及隐形交易、程序违法等问题。 五、超值抵押房地产，贷款赔付受损 分析： ...
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根据房屋价款总额收取一定比例的费用；如果需要中介公司帮助代书合同、办理贷款、过户等手续，则被另外界定为代理行为，另行收取代办费用。 在实际签约过程中 加强交易市场的监管力度。一方面，通过示范合同文本规范房地产交易行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网签合同与实签合同的一致化。目前，北京 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。开发商在明知房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房入 继续履行，又称实际履行，是民法中极为优秀的制度，是为了更好地维护交易中善意一方的利益，并非强买强卖的理论。当然他的适用是有一定条件的，体现 ...
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为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董新华多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的主要 。 二、双方当事人应于本判决生效后十日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续。 三、金某某应付给郑某某房款人民币（略）.60元，郑某某应偿付 ...
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为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董新华多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的主要 。 二、双方当事人应于本判决生效后十日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续。 三、金某某应付给郑某某房款人民币（略）.60元，郑某某应偿付 ...
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反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董新华多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的主要 。二、双方当事人应于本判决生效后十日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续。三、金善朝应付给郑光荣房款人民币109146.60元，郑光荣应偿付金 ...
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律师提醒购房人应注意审查房屋权属情况夫妻共有房产是家庭财产的重要组成部分，也是房地产交易市场上常见的买卖标的。由于此类房产的卖方存在特殊的身份关系，买房 合同双方也只是债权行为，原告并不能以此强制要求未签订合同的妻子一起办理产权过户登记手续，如此一来，原告签订《房屋买卖合同》的合同目的显然是无法实现的 ...
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拾伍元整。甲、乙双方签字契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易管理所办理立契过户手续，到房地产管理部门办理产权登记，领取《北京市房产所有证》。乙方按照房改售房 表示。 再次，赵某文主张赵某杰未支付购房款，秦某兰仍将一号房屋过户登记至赵某杰名下，双方存在恶意串通。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定（ ...
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