【问题提示】 近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外 的权利救济。 更正登记在具体适用中分为三种情形：一、受让人向房屋登记机构申请更名，转让人书面同意更正，登记机构对申请人提交的书面证据进行审查，予以更正。 ...
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房地产转让协议、身份证明与第三人杜娟一起到房产管理局申请办理上述房屋产权转移登记。被告严格按照建设部《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条规定的程序对 办理产权转移登记材料齐全、程序合法。３、根据法律规定，应保护善意第三人的交易安全。杜娟是善意、有偿取得该房产，根据民法中表见代理的规则应当予以保护 ...
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之诉一案，不服江苏省高级人民法院（2019）苏民终780号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。 杨连飞、杨益新申请再审 权属证书无法立即办理产权过户手续的角度考虑，双方经充分协商后确定此价，不存在不合法之处。（三）二审判决根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八 ...
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的损失，不得约定与损失不相称的违约金数额，另一方面若违约金低于损失，又可以申请适当增加，这体现了违约金的补偿性。案例六、谨慎购买无产权房上诉 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列 ...
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的所有权人登记变更为夏先生所有; 2、驳回夏先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产专业律师靳双权分析认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售 及契税缴纳至今均已满五年，庭审辩论终结前诉争房屋已经取得上市交易条件。因此相关规定的过户期限、条件已经具备，故对于原告请求被告将诉争房屋过户 ...
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、过户，目前该房屋已经过户到被告名下，整个交易流程原告都是清楚的，并且亲自参与，被告认为原告现主张撤销合同，是因为现在房地产市场价格的波动。诉争房屋 否则每逾期一日即自愿按借款总额的0.1%向刘会支付违约金;双方一致同意向公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。2016年6月2日，原、 ...
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消灭。（4）由于上诉人行使撤销权的程序权利已经消灭，本案被上诉人之间的房屋交易是否属于可撤销事由已无审查必要，何况该房屋买卖的价格合理，不属于低价 市房地产交易所发宣市工商函[1997]035号《关于申请办理房地产过户手续的函》，办理了过户手续。2000年4月11日宜昌光明公司与赵x签订《售房合同》， ...
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房产证正式交付给周锡，该建筑物范围内的土地使用权一并转移。同日，双方向该登记中心申请办理转让登记，并由周锡按售房款的标准交纳了契税。2011年8月17日， 万元的《房地产买卖契约》无效。 二、法院判决 聂元泽与高翔签订《二手房买卖合同》，办理好讼争房屋的产权手续后，应当按照约定与高翔办理过户手续。但 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 真实意思的情况下订立合同。另外，陈楚莲应对其在本次交易中受有损害承担举证责任；陈楚莲曾申请对涉案房屋的市场价格进行鉴定，但此后又自行撤回了鉴定 ...
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可以一次性给付王刚琪剩余购房款，因此法院对其要求王刚琪继续履行合同，办理过户手续的诉讼请求理应予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 商品房买卖纠纷律师 买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷 ...
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