繁多，难以把握，对应的要求建筑工程法律应有完备的合规体系建设。建设工程纠纷贯穿于建设工程的自始至终。 其中拖欠工程款是最常见的，包括建设施工领域的 民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理 ...
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办理房产证可能是多种因素造成的。有开发商的原因，比如有的开发商没有按时缴纳土地出让金、土地审批手续不合法、未通过验收；有的开发商怠于履行办证义务；也有的 ，其中在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 ...
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来源王造国与江西括苍房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事裁定书，[最高人民法院（2015）民一终字第402号]。延伸阅读一、出借人提起民间借贷诉讼请求 。三、部分地方高院相关指导意见（一）《四川省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》（2016年7月27日发布）人民法院发现民间借贷 ...
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特别授权）：杨扬，系公司员工。原告***与被告***（以下简称：绿城房地产公司）车库纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理。本案依法由审判员郑 被告出售给原告的地下车位并未领取商品房预售许可证，原告所购的车位根本无法办理土地使用证及防区所有权权属登记。同时，被告在向原告出售车位时，故意隐瞒其所 ...
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（考虑装修因素）进行评估，该公司于2013年9月30日作出房地产司法鉴定估价报告，评估房地产总价为2921220元。刘娟为此支出评估费7842元。经询，双方 ：1、程灵素于本判决生效后九十日内返还刘娟购房款375452元，土地出让金9545元，契税11263.56元，公共维修基金7509元；2、程灵素 ...
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认定为国家机关委派到非国有企业中从事公务的人员。其利用与其他单位共同开发房地产的职务便利要求合作单位为其亲属提供低价住房的行为，实质上属于利用职务 利用职务之便为他人谋取利益。附：最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释第十三条第二款：国家工作人员索取、收受具有上下级 ...
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法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷 的，对于涉及不动产的权属、侵权纠纷，最常见的如宅基地纠纷，相邻用水、排水纠纷，相邻采光、通风纠纷，相邻土地使用关系纠纷等，除需要其他相关证据外 ...
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。经济适用房、房改房、集资房等房屋的交易受到国家政策的特别调整。比如，需要补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖纠纷主要也是商品房买卖纠纷。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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过程中。 上述事实，有原、被告陈述、原告提供的最高额抵押合同、房地产抵押合同、抵押房屋、土地他项权证、借款借据、收贷收息凭证、被告B公司出具的承诺书； 百五十三条之规定，加倍支付迟延履行间的债务利息。 [评析] 本案是一件借款纠纷案件，但焦点是原告建设银行对被告A公司提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖该 ...
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有利于婚姻共同财产的分割和离婚纠纷的化解。否则有可能激化诉讼中双方当事人间的矛盾。有关夫妻共同财产的认定和分割问题向来是离婚案件审理中的难点，我们结合 法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋 ...
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