装修，交纳物业费、置办家具等等。从被告胡小姐与甲市L房地产开发有限公司签订正式的商品房买卖合同之日起，我就一直催促二被告签订一份该房屋实际产权 哪些?原告的各项诉请能否得到支持?靳律师认为，原告与被告胡小姐之间虽然无书面的合同约定，但是从本案涉及房屋购房首付款、房屋装修款、银行按揭贷款、家具家电费用及 ...
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合同审查工作。由于所买卖的标的房屋为期房，房地产开发商会在预售合同中对房屋的相关情况进行一个较为详细、充分的描述，往往还包括一定的风险提示。实践 消费者承诺小区附有相关配套设施，以吸引消费者购买。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传 ...
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登记或发生偾权偾务纠纷的，被告应按房屋价款总额的3%向原告支付违约金，并赔偿原告损失。双方对逾期交房的责任约定(合同第14条)为除 物的单证，并转移标的物所有权的义务”以及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“......房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并 ...
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贷款合同纠纷 3．当事人 原告（被上诉人）：肖某、陈某 被告（上诉人）：某有限公司青浦支行（以下简称某青浦支行） 被告（被上诉人）：上海某房地产开发 当事人的争议焦点在于作为按揭银行的**支行在本案原审中的诉讼地位以及按揭贷款合同解除后果的处理。 首先，关于**支行在原审中的诉讼地位，本院认为，当事人 ...
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开发商在预售前取得预售许可证是其必须履行的强制义务。为规范房地产市场秩序，《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明，与 是通过对商品房预售许可证的形式审查，以确认该商品房的预售行为是否符合《城市房地产管理法》第45条及《城市房地产开发经营管理条例》第24条所规定的房地产 ...
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有限公司房屋买卖合同纠纷案代理词湖南楚信律师事务所依法接受黄某祥的委托，指派邓琼泉律师担任其诉邵阳某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖纠纷一案 人。所以北京城建某建设工程公司应当承担法律责任。二、之所以未签《商品房买卖合同》，是被告某某公司违约所致原告在缴纳定金后，一直关注别墅的建造进程 ...
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，该公司董事长。 原告张某某因与被告苏州市某某创展房地产有限公司(以下简称某某创展公司)发生商品房预售合同纠纷，向江苏省苏州市某某区人民法院提起诉讼。 原告张某某诉 的基础上，双方就乙方预订甲方商品房事宜达成以下协议：一、乙方预订甲方开发的商品房为橙黄时代小区彩园组团8号楼1单元102室商品房;二、该 ...
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上，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传 《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺 ...
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年3月22日，A公司与B公司(餐饮公司)签订了一份《商业用房租赁合同》，将珠宝城商厦五楼进行装修及营业。赵某购买的九单元地点 第3集，第299311页。 [案例] 西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国 ...
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提起诉讼的时效已过，原告已丧失胜诉权。因此，原告要求被告开封市xx房产开发公司支付工程款没有任何法律依据和事实依据。最终法院采纳了本律师的辩论意见， 原告邵xx诉被告杨xx、被告河南xx建筑工程有限公司、被告开封市xx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，原告邵xx于2015年8月12日向本院 ...
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