我们需要十分重视、认真分析研究的问题。 一、施工合同的特点决定施工合同潜在高风险。 施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊，即建设工程本身的特点和其交易 调查了解业主对项目工程的资金到位率情况，后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应 ...
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年时间为这件事画下的句号并不圆满。 ★新建住宅楼及车库引纠纷 窗体底端 房地产供热开发有限责任公司(以下简称兴源公司)开始在昆区东友谊22号街坊2栋楼南面破土动工 被告及施工单位三方共同协商达成一个协议。被告未按协议执行，而是按包头市规划局批复的建设项目，将点式楼建为六层，条楼建为七层。1997年8月 ...
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苑小区三栋住宅楼的通信管线施工协议，原告某通信集团有限公司远大分公司与被告鹏程房地产开发有限责任公司协议约定：原告分三次投资15万元，由被告进行平安静苑小 ，因为原告要求被告在施工过程中对平安静苑小区通信独家暗配，就说明被告建设的小区不允许第二家电信企业采取暗配的形式进行通信施工，必然影响到其它企业 ...
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，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可 或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可 或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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办证违约金未做出约定，故依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以 4日发布的《商品房销售管理办法》第三十四条第一款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报 ...
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补充协议》是有效协议，今后若一方违背该《合同书补充协议》而引起的法律和税费问题，由违约方负完全责任。本《补充条款》属于《合同书补充协议》一部分，双方 ）及15区X号地块《房地产证》用于银行抵押贷款。1996年10月8日，双方又签订《补充协议》约定：宝安公司对盐田港后方建设投资额调整后为人民币1.85亿 ...
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坚联房地产有限公司（以下简称坚联公司）、第三人琼山县房地产开发总公司（以下简称琼山公司）房屋购销合同纠纷一案。 原告（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日 工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设资金已达该项目建设投资总额的20％以上，或基础工程已经完成。4、缴纳了有关税费 ...
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补充协议》是有效协议，今后若一方违背该《合同书补充协议》而引起的法律和税费问题，由违约方负完全责任。本《补充条款》属于《合同书补充协议》一部分，双方 ）及15区X号地块《房地产证》用于银行抵押贷款。1996年10月8日，双方又签订《补充协议》约定：宝安公司对盐田港后方建设投资额调整后为人民币1.85亿 ...
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坚联房地产有限公司（以下简称坚联公司）、第三人琼山县房地产开发总公司（以下简称琼山公司）房屋购销合同纠纷一案。原告（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日 工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设资金已达该项目建设投资总额的20％以上，或基础工程已经完成。4、缴纳了有关税费。 ...
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