房屋买卖合同纠纷案，经许思龙律师代理，近日调解结案。 2004年10月，刘某某与孙某签订房屋买卖合同，约定：刘某某将位于昆明市白塔路市中心面积105平方米的房屋一套 不是房屋所有权人，属无权处分；房屋违反规划法等法规的规定，办不了产权证，也属履行不能。二是近年来房屋升值太快，房价也翻一翻多，若判决合同 ...
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；3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的，则视为被告违约，乙方有权单方终止 。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何XX已经履行了支付定金义务，被告XX收到定金 ...
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抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三十 性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈 ...
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100万元借给了宋茜用于购房。因为宋茜已经有了购买一套安置房的指标，不能再以宋茜的名义购房，因此双方于2010年8月9日签订《协议书》， 判决：驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济 ...
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的《房屋买卖合同》，合同约定被告应于2014年5月1日前取得土地、房屋权属证书并交付给买受人，如约定日期起60日以后出卖人仍不能交付的 陈某向金华市婺城区人民法院提起诉讼。虽然被告提出多种理由予以反驳，认为委托人不能解除合同，应当继续履行，但是因我方证据充分，有理有据，法院依法全额支持了委托人的诉讼 ...
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房屋买卖合同的情势变更基本案情：2010年4月10日，邵丽娃、杨溢通过信耀公司订立《房产买卖合同》，约定：邵丽娃购买杨溢位于郑州市XX区XX 自愿达成，是双方意思自治的体现。因此，邵丽娃在受房产新政影响不能足额获得银行贷款的情况下，须按照约定履行补齐首付款差额的义务。该条款实质上是合同双方在贷款风险 ...
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张x房屋买卖合同纠纷案代理词 审判长、审判员： 安徽八公律师事务所接受被告（反诉原告）张x的委托，指派我为他的诉讼代理人，今天出庭参加诉讼。 通过 合同中既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能要求违约方既支付违约金又支付定金。 本案被告依法提起反诉，要求原告支付合同 ...
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二审被上诉人）：常xx。嘉峪关市xx房地产有限公司（以下简称xx公司）与常xx房屋买卖合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2012年12月24日作出（2012)甘民 应当如何救济的途径。xx公司认为二审适用法律错误，有违公平原则的理由亦不能成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条规定，“仲裁裁决 ...
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当事人争议的焦点问题。这里，涉及到买卖合同中的风险问题，所谓风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被 而产生的付款义务无法实现，从而造成原告损失并形成纠纷。在被告微蓝公司依照合同不能履行付款义务时，被告王莹莹应承担相应的赔偿责任。 四、本案与公安机关受理 ...
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当事人争议的焦点问题。这里，涉及到买卖合同中的风险问题，所谓风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被 而产生的付款义务无法实现，从而造成原告损失并形成纠纷。在被告微蓝公司依照合同不能履行付款义务时，被告王某某应承担相应的赔偿责任。 四、本案与公安机关受理的 ...
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