登记行为，向本院提起行政诉讼，要求撤销于2010年7月14日将涉诉房屋所有权由周父名下转移登记至周某华名下的行为，并撤销周某华领取的被诉房产证。 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。原告在之前的房屋买卖合同纠纷中表示系依据家庭协议而获得涉诉房屋，但在该案的一审判决中法院认定周某华未能举证证明 ...
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房屋抵押给第三人，人为设置过户障碍，使涉案房屋暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟过户 ...
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房屋抵押给第三人，人为设置过户障碍，使涉案房屋暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟过户 ...
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龙出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买都市芳园房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房有关事宜。从后续的履行情况分析，商龙作为受托 ：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤志房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书(2015)高民申字第04334号 来源：中国裁判文书 ...
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万元。2013年1月18日，被告张XX取得涉诉房屋所有权。 后原告陈XX被告汪XX发生经济纠纷，起诉至北京市东城区人民法院。庭审过程： 原告陈XXX诉称 诉房屋的所有权转移登记手续；目前，涉诉房屋在物业公司已经变更了业主，房屋承租人亦已向张XXX交纳房屋租金。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》， ...
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贷款；双方应积极履行义务，在贷款审批通过后且办理资金监管后五日内，办理房屋所有权转移登记手续；逾期履行义务超过二十日的、拒绝出售或出售给他人的，构成根本违约； 法院裁定撤销本院原作出的一审判决，发回重审。 关于杨某一向本院提起的房屋买卖合同纠纷之诉，本院经审理判决：驳回杨某一的诉讼请求。 孔某一、刘 ...
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年10月1日，孙某取得涉案房屋所有权证书，该房屋登记在孙某名下。2012年9月20日，孙某与谢某签订《存量房屋买卖合同》(自行成交版)。该合同约定孙 缴纳了涉案房屋的经济适用住房上市补缴土地收益及各项税费，该房屋所有权由孙某转移登记至谢某名下。2013年8月1日，谢某及其配偶与案外人李某签订借款合同， ...
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经审理查明，2011年7月6日，被告与甲市XX房地产有限公司签订《甲市房地产买卖合同(预售)》，约定被告购买位于甲市乙区XX街XX路XX佳苑一期7号楼 关系，原告对被告享有一定债权，在符合限购政策的情况下有权要求被告办理房屋所有权转移登记。鉴于原告在诉讼过程中具备甲市住房限购区域内的购房资格，故对于 ...
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王某与马某之间形成的是借名买房关系，而非房屋买卖关系。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见》 确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。”，适用该项规定的前提是双方的借名行为违反了相关政策、法规的 ...
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虽与原告签订《房屋买卖合同》，但我单位系真正出卖人被告XX公司的售房代理人，因涉案合同第一条内容是房屋产权证及土地使用权证的证号及所有权人，故可以 解除原告葛先生和被告XX所签订的《房屋买卖合同》; 2、驳回原告葛先生对被告XX所的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议 ...
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