早已过世，买卖应由产权人本人或继承人出面才合法有效。虽然有表面上合法有效的公证委托书，但只有符合善意买受人的身份，买方洪某的利益才会受到保护。而本案中洪 的情况下，绍兴法院还是支持了张峥嵘律师的代理意见，判决系争房屋的买卖合同无效，立即停止对系争房屋的执行。判决后，各方均未上诉。王某妻子凭生效的判决书 ...
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不深，社会危害性不大。 追究其犯罪动机及犯罪根源，王某之所以伪造虚假的房屋买卖合同及授权委托书并以此作为卖房的凭证，但其卖房的根本原因是为了偿还高利贷。 前已经主动返还了部分款项。因此，被告在迫于高利贷的原因而转让其自己所有的房屋，所实施的犯罪行为和其他专门骗取他人财物的犯罪分子应有着本质上的区别，其 ...
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要求确定无效。法院经过审理认为，双方当事人签订的房屋买卖合同系真实意思表示，根据被告提供的房屋所有权证记载孙某为房屋所有权人，并无共有人，虽然孙某没有征得 人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续，房屋转让合同也是无效的，因为此时买受人 ...
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为保证第三人张某波实际控制涉案房产，被告向第三张某波人出具《委托书》，授权第三人张某波全权处置涉案房产。 上述事实证明，涉案房产虽登记在 抵押贷款的金额为272808.71元，原告当庭对被告此主张未持异议。原告提供的房地产买卖合同、发票等载明涉案房产的出售价款为498000元。 另查明：原告与第三人张 ...
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。 二、法院查明 2009年3月12日，被告与案外人张歌签订《北京市存量房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《补充协议》等，约定被告购买即涉案房屋， 房屋持续占有、管理和支配的事实，被告未予认可。 审理中，被告提交房产租赁委托书复印件一份，载明刘枫因长期离京，无法亲临办理房产租赁业务，委托原告代为办理 ...
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。 二、法院查明 2009年3月12日，被告与案外人张歌签订《北京市存量房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《补充协议》等，约定被告购买即涉案房屋， 房屋持续占有、管理和支配的事实，被告未予认可。 审理中，被告提交房产租赁委托书复印件一份，载明刘枫因长期离京，无法亲临办理房产租赁业务，委托原告代为办理 ...
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、外国人、无国籍人在国外2013年，张先生与王女士（加拿大籍）签订房屋买卖合同。合同签订后，张先生按约向王女士支付了房款，而王女士未与张 中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民 ...
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。被告向法院提交了如下证据：1安置房指标转让协议及委托书一份，证明原告已经通过李大潮、杨天奇将房屋卖给被告；证据2原告转让指标的收条，证明原告收到 因此被告有理由相信原告和发通开关厂是同意出卖安置房。原告与被告虽然没有签订书面的合同，但原告收受转让费、要求加价的行为，是对杨天奇代理行为的追认，双方存在 ...
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证言、证人吴琳的证言，借款协议、收条、起诉状、民事诉讼证据清单、授权委托书、律师事务所公函、受理案件通知书、诉讼保全申请书、协助执行回执、调解笔录、庭审 、民事裁定书、强制执行申请书、执行案件受理通知书、执行笔录、资产评估报告、房屋买卖合同、撤回拍卖通知等，笔迹鉴定书，抓获经过及情况说明3份，律师执业 ...
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许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面 ...
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