应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 2016年1月19日就坐落天津市某某区某某花园XXX号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告 ...
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房产证对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的。 、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年5月24日国务院办公厅转发九 ...
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方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。申请撤销买卖合同备案后，被告仍一直积极的与原告进行 首期房价款：乙方通过如下方式支付首期房价款530000元：乙方应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续后日内向贷款银行申请贷款，签订一切相关协议， ...
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十日内返还原告定金146000元。 四．律师点评 合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同 欺诈行为。之规定，被告高某二、高某三在签订《房产交易合同》之前明知道诉争房屋客厅阳面墙体存在漏雨的问题而告知原告虚假情况，并故意隐瞒 ...
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指定地点签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用 。庭审中，被告自认至2016年9月19日，涉诉房屋价格比原、被告签订的《房产交易合同》中约定的价格上涨196000元，原告主张上涨了30万元 ...
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述称：2016年9月7日，原、被告及第三人签订《房产交易合同》，因涉诉房屋为公产，需买方配合卖方购买产权。2016年9月17日，原告 后，原告向被告支付定金100000元，2016年9月23日，被告向天津市国土资源和房屋管理局支付购买产权的相关费用24925元，同月25日，原告将上述购买产权的相关费用 ...
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责任。 对于争议焦点五，虽原告与被告马某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成 不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元，先后向被告马某二交付定金总计95000元，现因 ...
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不同意第三人退还原告支付上述协议的居间服务费。关于第二项请求，如果双方协商解除合同可以退还定金30000元。关于第三项诉讼请求中违约金不认可，被告认为在签署《 方承担”的约定，陈某向崔某主张律师费及财产保全保险费用符合双方签订的《房屋交易合同》约定，法院予以支持。至于陈某主张的第五项诉讼请求，系因其与 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 约定房屋成交价格为80万元。韩某对该证据真实性不予认可。关于房屋买卖合同签订过程及交易价格。韩某述称，2000年左右准备购房时，双方口头约定15万元 ...
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交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌造成的损失，可在房屋买卖合同中约定相应的调价条款或解除条款。如可约定：房价在 复查与审判监督民事裁定书[湖北省高级人民法院（2016）鄂民申1716号]该院认为：关于合同签订后房价和相关税费上涨是否构成情势变更。市场经济条件下物价涨跌本为常态 ...
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