房屋出售委托协议 -案例分析搜索

律师解析一起借名买房出售后钱款被出名人理财导致欠款纠纷

，孙某杰（甲方）与赵某强（乙方）签订《借名购房协议》，主要内容为：甲方委托乙方以乙方名义购买位于北京市昌平区一号的商品房一套，房屋建筑 2283910.2元。审理中，双方均认可上述贷款结清并办理房屋解除抵押后，赵某强将该房屋出售，出售所得价款3810000元由赵某强收取，其中包含300000元定金。 ...

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借名购房借名人有权单方处分借名所购房屋吗

原告委托代为接洽房产事宜，原告与第三人系父子关系，因原告长期在云南，故委托第三人处理深圳的房产事宜。本院查明位于深圳市南山区（涉案房产）曾登记在被告名下原、被告应按照该协议的内容履行各自义务。综上，双方均确认涉案房产出售后的售楼款为213万元，根据协议书的约定，被告可从出售房屋的尾款中扣除68 ...

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子女与父母共同出资购买房改房产权如何分割

，张某强作为乙方（买方）张父的委托代理人与甲方签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，约定甲方将座落在西城区一号房屋出售给乙方，合计实付35488.90元。乙方亲手书写部分，但主张其书写上述字条日期为2000年5月25日，且该字条并非协议是个人随笔，并未交给张某强，张某强、李某云是在2018年5月 ...

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名为借名购房实为借款担保的合同有效吗

日，其接受强制戒毒治疗。故其对于王某忠将系争房屋出售毫不知情，其不同意出售系争房屋，也从未出具过委托书委托卖房，王某忠代签的卖房合同应为无效。及《上海市房地产买卖合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张解除上述合同，法院认为：1、因张某惠在上述合同 ...

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父母出资帮助子女所购房屋产权实际归谁

原告委托代为接洽房产事宜，原告与第三人系父子关系，因原告长期在云南，故委托第三人处理深圳的房产事宜。本院查明位于深圳市南山区（涉案房产）曾登记在被告名下原、被告应按照该协议的内容履行各自义务。综上，双方均确认涉案房产出售后的售楼款为213万元，根据协议书的约定，被告可从出售房屋的尾款中扣除68 ...

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具有人身专属性的福利房改房可否借名购买

），张三作为乙方（买方）张大的委托代理人与甲方签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，约定甲方将座落在西城区一号房屋出售给乙方，合计实付35488.90元。乙方亲手书写部分，但主张其书写上述字条日期为2000年5月25日，且该字条并非协议是个人随笔，并未交给张三，张三、李四是在2018年5月张大、 ...

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二手房买卖，房屋涨价卖家反悔，承担双倍返还定金赔偿责任

，上诉与被上诉人、一审第三人就被上诉人意向购买案涉房屋三方合意后，被上诉人与一审第三人崔小明签订《委托购房协议（买方诚意）》，上诉人与一审第三人崔小》主要约定出售人田XX收到买受人王XX购买案涉房屋定金10万元，出售人于2018年6月30日前与买受人签订房地产买卖合同。2018年7月19日，一审第 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青虽与许仙签订了房屋买卖合同等文书，但根据北京市限购定的规定，约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小青提交的证据可以看出其已支付了120 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青虽与许仙签订了房屋买卖合同等文书，但根据北京市限购定的规定，约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小青提交的证据可以看出其已支付了120 ...

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解除二手房买卖居间合同间居服务费可以不支付吗?

抵押在前，没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔，致使合同无法履行。在本案中真正不能宇持上述材料通过第三人房地产公司在网上公布案涉房源。原告苗小青得知案涉房屋出售的信息后，通过第三人房地产公司与被告李震宇进行了协商，并查看案涉 ...

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