知道而且都是完全同意的。因此被告易某对该房屋是按有效合同取得的且支付了对价，属于合法占有，不存在侵犯原告所有权问题。 根据《民法通则》第72条第2款规定 。因此，易某的违约赔偿请求没有事实依据。据此法院作出判决，驳回原告的诉讼请求；该房屋的拆迁补偿权由反诉原告易某享有；驳回反诉原告易某的其他诉讼请求。...
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判决甚至采取了回避的态度。 如有判决认为，诉争房屋的所有权登记及房屋所有权证书虽然于婚后办理取得，但是房屋买卖合同的签订、购房首付款及相关税费的交纳均发生 入住是所得的根据，还是取得房产证是所得的根据，没有明确的规定。由此产生的问题是，认定为是一方个人财产的具体标准是什么?是需要签订合同、支付首付款、 ...
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杜永洋所有。 四、律师点评 律师点评： 本案争议的焦点是：诉争房产的所有权是否已经合法转让。 宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 ，是不妥的。 房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 ...
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协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院判决 一审判决 法院认为，鲍雄代鲍勇偿还 后30日内履行完毕。 三、律师点评 通过分析案情，可以总结出，本案争议的焦点问题是：鲍雄是否有权处分涉案房屋；王利康、第三人薛尧先后购买房屋的行为 ...
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的流转限制。对于非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同是否有效的问题，法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，故在司法实践中应依照《 进行有效行政管理及维护诚实信用法律原则出发，认定非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同的效力。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 ...
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，不应将废止复函作为判决的依据，由于住建部《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》（建住房市函[1998]005号）（以下简称005号复函）认定“按成本价或 购房中体现了一定的财产利益，但无法导致诉争房屋所有权为朱云、姜涛夫妻共同财产的法律后果。至于购房款的来源问题，一方面从家庭会议录像来看，姜涛去世前 ...
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属性。其次，我国民事法律制度中确定了“买卖不破租赁”规定，明确了房屋所有权的转让不改变房屋的使用状态，其本质同本案中的老年人居住权基本相同，也就说 是国际公认的人权保护的一项重要内容，也是我国社会“老龄化”过程中亟需解决的问题。受我国传统文化和社会保障不完善的影响，绝大多数老年人需要由子女养老送终。 ...
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后，李某按合同约定支付了全部购房款，但开源公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条 ...
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担保合同条款的行为是一个债权行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条第一款的规定都是针对合同的审批、登记 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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，在离婚判决中，子女的居住问题受到极大重视，得到了较好的解决。据该院民一庭法官介绍，夫妻共同财产中有房屋所有权或使用权的，一般均判归抚养 方不配合探视、擅自为孩子更名等事由拒不支付抚养费，损害了未成年人的利益。经济问题导致离婚后抚养费纠纷增多。南京中院二审审结抚养纠纷案件共计57件，抚养费纠纷案件42 ...
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