人，其获得的房屋产权受法律保护。 二、房产登记机关能否主动撤销某甲的房产登记？房产登记机关因为工作失误，没有将法院的查封登记在物权登记簿上，而导致 2.信用社的损失与错误登记行为之间的因果关系。信用社由于申请的财产保全的标的被房屋登记疾患过户登记为某甲的财产，使得原来可以执行得到的利益化为乌有。那么该 ...
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受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假 ...
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第一，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经村集体或村委会同意并公告无异议或异议不成立的 的，在补办相关用地手续后，只登记批准部分，超出部分在登记簿和证书中注记。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为 ...
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的登记工作。如上所述，登记就是将不动产物权的取得、变更以至消灭的事实记载于不动产登记簿之上，所以登记的类型也就是以这些不同的事实为对象而展开的。在不同 条第一款，登记机构与虚假登记当事人应当承担连带损害赔偿责任。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十三条对此有相同的规定。第四，当事人与 ...
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登记。具体明确地上地下空间登记范围，对地上地下空间划分登记单元，建立三维坐标，确认土地用途和使用年限，在不动产登记簿和不动产权属证书中注记。同时关于地役权登记、可进行分割登记、地下建筑按房屋进行登记也做了明确的规定。 二、地表、地上、地下可以分别确权登记 《 ...
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台，查封期1年。我院在2007年4月24日同时查封了A公司提供担保的房屋所有权证证号为粤房字第1183192号、国有土地使用权证证号为中府国用 ，且交纳专利年费至今。虽然国家知识产权局在2006年12月14日出具该专利登记簿副本记载本案专利处于无效审查中，但宣告专利无效的部门是专利复审委员会，目前专利 ...
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也就是依法取得的宅基地使用权，享有长期的使用权，没有时间限制。有权在宅基地上建造房屋和其他建筑物、种植树木以及宅基地上的其他附着物。宅基地经过统一规划的，以规划后 、认定的，是合法、真实、有效的。③根据《物权法》第16条规定：“不动产登记簿（也就是乡、县里的登记老底）是物权归属和内容的根据。”第17条 ...
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其也未实际取得不动产物权。反之，在第三人与登记权利人进行交易并被登录于登记簿中成为不动产权利人后，不动产物权变动已经结束，第三人则取得了不动产物权，即 实业公司，实业公司基于物权公示公信原则的善意保护效力，可以从房地产公司取得房屋所有权。尽管这会使某银行的抵押权受到侵害，但是，法律之所以这样规定，一是 ...
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的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;(2)夫妻 申报时进行登记。”台湾地区民法第1008条规定：“夫妻财产契约须登记于夫妻财产登记簿。”所以，我国应借鉴国外作法，建立约定财产登记制度。至于登记的办法， ...
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元/平 方米；乙方不符合居住困难户的条件；乙方选择货币补偿；协议 书包含房屋价值补偿金额计4,103,466. 85元，其中：评估价格 2,425,049. 09 元， 、《本户人员情况表》、不 动产登记簿、《住房调配单》（xxx）、《职工家庭购买公有住房 协议书》、《房屋管理签报》、《上海市公有住房 ...
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