了原告的求偿权利，违犯了国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定；被告既然在与文体局的协议中承诺自行解决与原告的相关问题，事后却置之不理，拒不赔偿原告损失。 ，又未侵权。 2、本例判决的结案案由为房屋租赁合同纠纷，依据【合同法】理论，逻辑上必须就合同整体或部分条款有无法律效力、是继续履行还是终止履行、予以 ...
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关于河南神火集团有限公司诉刘素英房屋租赁合同纠纷 的几点意见 审判长、审判员： 我接受原告河南神火集团有限公司的委托，担任河南神火集团有限公司诉刘素英租赁 作出判决。为了便于贵院查清案情，尽快作出公正判决，还原告一个公道，我根据有关事实和相关法律规定发表以下意见，供贵院参考： 1、被告刘素英在合同期满 ...
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证明上签署同意按规定办理"并加盖了公章，被告直管公房管理服务申心与第三人赵红签订了租赁合同，被告当日将上述房屋承租人变更为赵红，为其发放了租赁使用证。 判决，提出上诉一案，提出答辩如下: 一、本案房屋租赁存在过户问题。 2005年9月12日被答辩人张某与答辩人的父亲张老刚依法登记结婚，成合法夫妻关系。 ...
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，黄某找到李某，要求租他的一楼开一间“美发屋”。据于空屋得到收益，李某便同意出租给黄某，于是双方签订房屋租赁合同。双方在合同中约定 合理原则”。根据“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见”第８6条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时 ...
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日，原告金属公司向枝江市人民法院起诉称：我公司与郑某某签订的房屋租赁合同到期后，不愿与郑某某续签租赁合同，现郑某某一直占据该房拒不搬出，损害了我公司 但金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先购买权的法律规定，该房屋买卖行为是无效的，应予撤销。请求二审法院确认其与金属公司的房屋买卖 ...
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告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业房屋租赁合同，新的商业房屋租赁合同将不改变原有主要商业条款。原告蒋某得知房屋整体售出 不服，坚持认为其有优先购买权，要求撤销原判。二审期间，经调解，蒋某撤回上诉。 二、相关法律问题研究 本案的争议焦点是蒋某是否符合法定优先购买权的条件 ...
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已到期，债务人未履行或未完全履行债务。 二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买权即告成立；而抵押权人 人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将 ...
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告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业房屋租赁合同，新的商业房屋租赁合同将不改变原有主要商业条款。原告蒋某得知房屋整体售出 不服，坚持认为其有优先购买权，要求撤销原判。二审期间，经调解，蒋某撤回上诉。 二、相关法律问题研究 本案的争议焦点是蒋某是否符合法定优先购买权的条件 ...
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已到期，债务人未履行或未完全履行债务。二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买权即告成立；而抵押权 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将 ...
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诉讼时被告也是陈述房款均是由其母出资，未提及赠与问题符合法律。 被告为证实其主张房屋系其母亲赠与其的个人房产，不应分割提供证据：商品房买卖合同、 发票的真实性认可，不认可证明目的，对原告提交的相关法院裁判文书、租赁合同的真实性认可，不认可关联性及证明目的，对企业信息及投资人变更信息，认可真实性，不认可 ...
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