，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的 必然要求当事人应承担返还财产和过错赔偿的民事责任。 1、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋不适应追缴财产 根据《合同法》第59条规定，当事人恶意 ...
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第２款的规范射程。若将之视为身份关系的赠与协议，婚姻家庭纠纷将被排除在《合同法》适用范围之外，无适用赠与合同规则之可能。即使在处理夫妻对外关系时 债权人的意思自治受到尊重，其可通过自我意思自由支配其行为。父母附解除条件的房屋赠与意思并未要求子女之配偶必须维持婚姻关系，后者完全享有离婚自由，不存在他人的 ...
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某英应通过合同之诉予以解决，但杨某文、杨某伟在案件生效后，却自行选择签订赠与协议，完成涉案房屋过户，此举亦可以认定为恶意串通损害原告的合法权益。 因此，结合在案证据，法院认定二被告之间《赠与合同》应属无效，林某清据此主张，具有事实和法律依据，法院予以确认。关于林某清要求杨某 ...
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效力，且补偿协议已实际履行，张三已给付我补偿款11万元并履行完毕赠与协议，将涉案房屋过户至李二名下，我们接受其补偿并无过错与不当，张三认为签订合同时其存在重大误解、受到胁迫与欺诈而并非其真意表示，但未提交证据证明，其主张赠与侵害其母陈小利益也缺少事实依据，请求法院予以驳回。 本院查明张三与王五签订 ...
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将房产赠与子女的情形占绝大多数。因离婚协议的约定与房屋过户登记通常具有一定的间隔时间，在签订离婚协议将房产赠与子女的约定达成后，但未办理过户登记，离 效力，并赋予子女以直接诉权。理由是：一方面，子女享有债权请求权的基础系夫妻双方赠与房产的合意或体现在诉讼程序中的诉权，即子女请求法院通过审判强制实现其对 ...
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，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内 房产增值部分归谁?《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人 ...
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与地方合作开发，在深圳市对外公开销售，销售后房产证上明确产权归购房者个人所有，因此，房屋所有人可以在房地产市场上自由转让，无须再报总后勤部审批。一审判决认定涉案房屋属 ，而非夫妻共有财产；第二，离婚协议中约定个人房产的权益给第三人不属于财产分割，而是赠与协议；第三，房产赠与协议，房产没有过户的情形下， ...
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离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时，争议房屋不具有产权登记，双方无权对其进行处分。 被告王某辩称：同意原告的诉讼请求。二被告必须履行离婚协议的约定 并在民政部门进行了备案，且未违反有关法律、法规的强制性规定，系合法有效之协议，对双方均有法律约束力。 最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第 ...
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，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内 增值部分归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人 ...
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。解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据”。定金 。您的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着 ...
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