月14日之前一次性结清，并于2016年10月14日之前给付原告A120000元房屋折价款。待被告B按时足额履行前述约定后7日内，原告A协助被告B 本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。南京市秦淮区人民法院二0一五年十月十四日2015新婚姻法关于财产分割的最新规定：关于离婚财产分割的 ...
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共有人同意。故第三人与夫妻一方签订房屋买卖合同的行为无效；另一种观点认为买卖合同效力待定，只要进夫妻另一方的追认，那么该买卖行为有效；如夫妻另 笔者对夫妻一方擅自处分共有房屋的行为进行了梳理，后期将会逐一分析夫妻一方擅处分汽车等动产、夫妻一方擅自将共同财产赠与婚外情人的效力分析及法律救济手段，敬请期待 ...
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年2月11日，黄玉芬与王远生签订了一份《离婚协议书》，协议书的第一条约定，双方共同的房屋产权归王远生与小瑛共同共有，原共有人黄玉芬放弃对该房的共有权 自愿放弃其享有的房产份额，赠与第三人小瑛，该《离婚协议书》系原、被告的真实意思表示，是原、被告对自己权利的自由处分，其效力受法律保护，对双方均具有法律 ...
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婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。离婚后男方翻悔，房屋产权未能过户。男方的理由为，离婚协议中的该项规定实质为男方对女方财产的赠与，而根据合同法 合同仅指没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律，这些法律没有规定时才可适用 ...
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，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以催告代理人在一个 财产纠纷。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己 ...
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十条、第六十九条第四项之内容，进而否定了上诉人的证据《婚姻保障及约束协议》的法律效力（参见判决书第6页第2自然段）： 1、被上诉人提出鉴定 认定上诉人按照房屋价值的10%补偿给被上诉人同样是无任何依据的。由于上诉状已经有所说明，在此不再赘述。 综上所述，《婚姻保障及约束协议》是具备法律效力的，可以按照 ...
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”。 根据上述法律规定，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为不发生物权变动的效力。上述 不能视为夫妻共同财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的 ...
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的政策，五年之内不能办理产证。卖方李先生后来和其母亲签订了《赠与协议》，将该房屋赠与卖方李先生。2004年8月16日，买方王先生购买卖方李先生的房屋， 、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成历史生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力，协议不因为房屋是动迁房未办理产证 ...
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产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销双方 ）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不 ...
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的权利。根据《物权法》和最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）的规定，房屋应当确权给买方。 【管析】 以上两种分歧意见的 的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法 ...
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