与林某辉的签字确认。2016年3月31日，赵某兰作为承租人就该房屋与北京R公司签订《公有住宅租赁合同》。 2018年2月6日，赵某兰与赵某峰签订《 《承租关系解除（终止）通知书》后10个工作日内，乙方需与直管公房管理单位完成解除租赁关系，如此项工作无法进行，甲方有权终止本协议。四、房屋交付。4．1交付 ...
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查封、扣押；或者房屋权属发生争议时，保留好相关证据，并及时通知出租人要求解除合同。法律规定：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人 租房人只能到处去找新的房源。这种事情从明年开始结束了，法律明确规定房屋承租人享有优先承租权。 法律风险提示：优先承租权是指同等条件下优先权，如果价格达 ...
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辩主张，法院将双方争议焦点归纳如下：（1）关于被告李某两个儿子是否为房屋租赁合同的承租人；（2）李某承租几间房屋；（3）被告李某是否应该为火灾损失 ；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。据此，法院判决驳回原告王某要求被告李某赔偿房屋损失费的诉讼请求。【评析】针对 ...
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，飞度公司亦向诺米多公司发送解约通知书，以诺米多公司违约为由解除了《融资协议》，要求诺米多公司支付违约金并赔付损失。随后飞度公司单方面从诺米多 经营可能涉及潜在的产权纠纷，是正常合理的风险，对于该等风险作为承租人的诺米多公司已通过租赁合同的约定以及签订补充协议进行风险控制，不足以影响诺米多公司对承租 ...
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了第三人的房产转让款14750元，所以黄桥镇政府侵害肖烈苟优先购买权的法律事实，已自行解除。肖烈苟要求宣告黄桥镇政府与肖榕芬之间的房屋买卖合同无效的 权的目的在于保持财产的所有权与使用权的一致性。房屋优先购买权只存在于形成了租赁合同关系的承租人与出租人的特定当事人之间，它是一种期待权和形成权，它必须是 ...
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繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金 下只有继续履行才符合当事人的订约目的，特别是当事人双方已经履行了合同的部分内容，而如果要求解除合同、返还财产，将会造成不必要的浪费。 从各国的立法规定 ...
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繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金 下只有继续履行才符合当事人的订约目的，特别是当事人双方已经履行了合同的部分内容，而如果要求解除合同、返还财产，将会造成不必要的浪费。 从各国的立法规定 ...
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存。2015年1月,老何起诉至法院,请求法院判令解除其与承租人签订的《房屋租赁合同》,并要求承租人支付未缴的租金2.7万元、占用二楼房屋的 跃层单独计算租金,故对老何的该诉求不予支持。出租人无理由拒收租金,承租人怎么办?该案的承办法官称,我国合同法规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”“ ...
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。对方在咨询律师后，将租金在公证处进行了提成。该公司向法院起诉，要求解除双方的租赁合同关系。争议焦点承租方是否欠缴租金？是否构成根本违约？出租方是否有 法律规定进行处理。《合同法》第二百二十六条专门对此作了明确具体的规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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追认或孙某没有取得处分权，则王某可要求确认该行为无效。由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋，在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要 》第三十一条规定：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证， ...
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