办理过户手续，由城凯公司负责与有关部门协调并督促出售方办理房产过户；二、今后办理过户的税费由原告承担，城凯公司不收取原告的其他任何费用。 2007年1 为购买涉案房屋支付房款向农商行松江支行贷款88,000元，并就涉案房屋设立了抵押担保。原告起诉本案后就银行的贷款予以了偿还，并于2013年9月29日 ...
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就应该归自己所有。二是纠纷往往源于子女同父母关系破裂，子女遂要求父母办理房产过户手续，要房不成就以房价上涨为由，要求父母支付几倍于购房款的房价。 ，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要 ...
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所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际购房人对外设定抵押或者私自将房屋出卖并过户给第三方。这时实际购房人与代购人签订房屋代购协议是无法对抗善意 合格后，甲方有权无条件居住使用该房屋。 五、乙方办理完房产登记后，不得将房屋出售或者抵押给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项（包括首付款、 ...
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所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际购房人对外设定抵押或者私自将房屋出卖并过户给第三方。这时实际购房人与代购人签订房屋代购协议是无法对抗善意 合格后，甲方有权无条件居住使用该房屋。 五、乙方办理完房产登记后，不得将房屋出售或者抵押给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项（包括首付款、 ...
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公司支付了房屋首付款及剩余尾款，又以柯玉粦的名义与中国农业银行北京分行签订个人住房抵押担保借款合同，以贷款方式支付，并每月如期向银行指定的账户还款。2009年4月1日， 粦实际负担，房屋贷款偿清后，诉争房屋归林清粦所有，柯玉粦于相关抵押权消灭后协助林清粦办理上述房产的过户手续，将其过户至林清粦名下。 ...
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法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的是诚实 履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵金升不去办证是一种违约行为， ...
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是通过向某银行贷款所得，并已办理完毕抵押登记手续，赵某刚存在逾期偿还贷款的违约行为后，某银行有权宣布贷款提前到期，并就涉诉房产行使担保物权。本案纠纷的发生系孙 认为：孙某丹以其与赵某刚之间存在借名购房法律关系为由，要求将案涉房屋过户至其名下，孙某丹所提交的《借名买房协议》真实性存在明显的可疑之处，该院 ...
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、张某羽转账时注明借款，出借款项意思表示真实，赵某莹、李某墨借款时出示了银行抵押的借款凭证，收到款项后赵某莹微信表示收到借款并感谢，承诺五年内还清，其明知收到的 在离婚之前赵某莹已将该房屋所有权过户至李某墨名下。二审中，赵某莹称现在其居住在X房，这是李某墨办理贷款时用于抵押的房产。 赵某莹与李某墨另于 ...
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年10月14日，委托人施八出具承诺书，上载明：经委托投资咨询有限公司办理房产过户贷款，过户的税由投资咨询有限公司代为缴纳，各项税、服务费、垫资费、中介费总计人民币壹 沈一、杨二的25万元借款和涤除新浒花园二区156幢101室房屋上抵押登记。赵六与李一、王二签订存量房买卖契约系为了套取银行贷款归还此前施 ...
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手续；在银行审批贷款手续完毕3日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方 的1%向被告M公司支付经纪服务费。 三．法院判决 被告配合原告继续履行房产交易合同，将房产过户至原告名下。 四．律师点评 原告与被告赵B签订的《房屋买卖 ...
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