以下简称涉案房屋），并于2008年取得了该房屋的产权证。2011年3月16日，吴某与王某签订了一份《北京市存量房屋买卖合同》，吴某以远低于市场价格的66万元 法院提交证据证明吴某与王某实际存在房屋买卖的合同关系。且王某作为该房屋的实际所有权人，其在法律上亦无购买自己房屋的可能性。故袁某要求确认吴某与王 ...
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合同记载的签订时间为2011年6月27日，同时合同中记载了设定抵押房屋的产权证号，实际上该产权证的登记时间为2011年7月18日，晚于该合同签订时间，此点明显 将房屋设定了抵押，而王小宝与宋哲于2012年5月25日签订的房屋买卖合同记载该房屋的抵押情况为未设定抵押，就此宋哲陈述前后不一致;再次，宋哲与 ...
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［案号（2010）湖民初字第1428号］，请求判令：1、被告立即返还房屋面积差价款合计90335元及逾期付款利息（自2010年4月10日起按同期银行贷款 契税的金额，因此红字退款发票与办理产权证之间是有关联的，也属于被告在协助原告办理产权证的过程中应当提供的资料。合同补充协议也约定“若因商品房产权登记 ...
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约定，被告应于取得竣工验收合格证后90天内办理房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证（大产证），同时按照《预售合同》第十四条约定被告在取得大产 并未超过诉讼时效，被告对原告计算逾期办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用 ...
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对任何家庭来说，都是件大事。动辄就要花费数百万甚至上千万的购房款。而房屋买卖是一个复杂的流程，会遇到各种法律问题。 正值3·15消费者权益保护日， 原产权单位是中央一级单位，这样的房屋为央产房：央产房交易需要具备下列条件：①原产权单位已经建立住房档案;②已经取得房屋产权证;③有超标情况但已在原产权单位 ...
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产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理 有关份额，进行分割。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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委托代理人刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 仍不能取得商品房房地产权证的，乙方有权单方面解除合同。合同第十一条约定，除不可抗力外，甲方定于2013年6月30日前将系争房屋交付给乙方。合同 ...
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伪造规划证办理了《国有土地使用证》，于2011年3月23日办得《房屋产权证》。许某并将其中十三套房屋以每套22.8万元至30.336万元不等的价格分别 挂靠任何房地产开发公司，无销售房产的资格。许某所办得的房产证于2011年12月2日被依法撤销。许某利用伪造的规划证办得房产证的房屋除销售外，在加油站 ...
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能合法买卖一车位能随便购买吗？答案是否定的，因为你得先看车位有无合法产权，没登记的车位买卖就属于无效交易。昨日，深圳中院二审一起因车位引起的纠纷 ？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有在独立报建、独立投资并取得独立产权证的情况下，才能对车位进行租售或转让，否则是违法的。据 ...
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某某、张某依约支付了80万元。2013年6月24日，三被告取得房地产权证，依照《买卖协议》约定，理应在2013年7月4日前与原告共同至交易中心办理过户手续 日签订的《买卖协议》无效。综上，不同意两原告的诉讼请求。（周红山律师解读：作为卖方的被告，征询之后的价格远远高于双方当初签订的房屋价格，因此，被告 ...
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