案情简介：通知转让后干扰经营，是否违反了合同的约定 1995年7月16日，杜某与张一、张二签订房屋租赁协议。约定：甲方（张一、张二）将其 张二签订房屋租赁协议未向有关部门登记备案，亦未办理房屋租赁凭证，违反有关法律规定，属无效协议。杜某拒绝对其装修部分进行鉴定，由其在不损坏原房屋结构的基础上自行拆除， ...
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第二十六条规定：用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的，劳动合同无效或者部分无效。佣金计划是关于薪酬的约定，属于劳动合同的一部分，也应该适用这一条款。 及《民法通则》中均有规定，显失公平的民事行为，当事人有权请求撤销或变更。一般认为，劳动关系亦属于民事关系的一个领域，在劳动法规没有特别规定的情况 ...
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万元购房款，剩余20万元待2009年6月25日办理产权过户手续时再一次性付清。合同签订后，柳女士按照约定向程先生支付了90万元购房款，程先生也将诉 但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿 ...
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兰将房屋卖给张某平、张某生，违反了国家法律法规强制性规定，故该房屋买卖合同无效。张某显、鞠某兰应当返还购房款，并对房屋增值部分按照双方的过错比例进行承担。 律师分析： 合同是合同双方当事人之间就特定事项达成的一致意见，它不仅要求甲乙双方需要具有完全的民事行为能力、真实的意思表示，最重要的是不能 ...
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最高人民法院关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复天津市高级人民法院：你院[1987]第60号请示报告收悉。据报告称，你市塘沽区张学珍、徐广秋开办新村青年服务站 。这种行为既不符合宪法和有关法律的规定，也严重违反了社会主义公德，应属于无效的民事行为。至于该行为被确认无效后的法律后果和赔偿等问题，请你院 ...
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无效深圳某制造厂诉深圳某实业公司厂房买卖合同纠纷案 【案例要旨】 一方当事人不具有房地产经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建厂房协议的形式掩盖买卖厂房的 根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第七项规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为是无效的民事行为，自始至终没有法律效力，由此取得 ...
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有限公司(以下简称某隆公司)变更名称为淄博某昌房产咨询有限公司(以下简称某昌公司),该公司的股东即为本案两原告。2011年7月19日,某昌公司以某隆公司的 组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同应为无效合同,原告方应依据无效合同的法律后果来向 ...
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出借人之间形成借贷关系，借款人按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托代理关系；如果还不上款，再找一个所谓“陌生人”买房，构成房屋 组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同应为无效合同,原告方应依据无效合同的法律后果来 ...
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原房主看到动迁利益，往往会反悔要房，争夺动迁款，主张合同无效。那么不同村组织的村民之间农村房屋买卖合同的法律效力如何？张俊杰律师以一则法院案例作以法律分析。 基本生活保障。 四、政府房地产征收行为的介入，在客观上实现了房（补偿款）与地（补偿款）的现实分离，使得房屋买卖合同的履行，更具备了现实的可能， ...
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具有参照作用，以法律对证券公司的禁止性规定引导自然人从事理财的民事行为，是基于举重明轻的民法解释原则。该委托理财合同中的保底条款违反了上述规定，致使双方民事权利义务不对等，违背民法公平原则，故该保底条款无效。②《合同法》第56条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。根据双方约定， ...
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