，法律支持买卖合同中对于逾期付款违约的约定，但是在本案中双方约定的逾期利率计算明显过高，人民法院应当作出调整，可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件 ，按照逾期利息年利率24%予以计算，这样可以更好的维护当事人的合法权益，对违约人予以警示。【法官提醒】：目前国家对滞纳金的规定越来越规范，自2017 ...
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="top">第六十条 、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。' data-trigger="click" data-placement="top">第一百零七条 ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》当事人对自己提出的 ...
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问题的规定法释〔2016〕24号《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》已于2016年7月11日由最高人民法院审判委员会第1688次会议通过，现予 。前款所称的单据，是指独立保函载明的受益人应提交的付款请求书、违约声明、第三方签发的文件、法院判决、仲裁裁决、汇票、发票等表明发生付款到期 ...
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支持。因为李蕾属于自然人，不属于房地产开发企业特定主体，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定的商品房买卖合同 6850元，由被告李蕾承担。上诉人李蕾不服原审判决上诉称，1、被上诉人违约在先，即使退款也不应由上诉人赔偿支付购房款的利息；2、被上诉人替上诉 ...
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，现予公布，自2015年9月1日起施行。 来源 | 最高法院 法释〔2015〕18号 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 （2015年6 当事人才能向另一方当事人主张其按照合同约定履行义务，也才能涉及到违约责任的承担以及合同的解除等问题。鉴于民间借贷合同的特殊性，司法解释在这一部分 ...
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为前提。本案中，很明显原、被告签订的房屋买卖合同以及定金担保合同条款的行为是一个债权行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 义务，严重损害了被告的合法权益。 被告已经全部履行了合同义务，而原告却不按时付款，其行为已构成违约，很显然原告是在逃避义务。根据《中华人民共和国 ...
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整，并详细约定了计价方式及价款、付款方式与期限、逾期付款责任、交付期限、逾期交房违约责任、交付时间和条件、产权登记等内容。之后，胡某按照合同的 被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、该案应该适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。因为被告在签订《商品房 ...
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7万元双方分担。被告反诉 原告承担占有使用费8万元的请求,根据《最高人民法院关于审 理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定的房屋租赁 合同无效而不应支持。3、拖欠物业费与原告无关。4、原告没有违约,故应驳回被告周某某的反诉请求。 通过以上双方当事人的诉辩称,本案双方当事人争议 ...
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证据十（书证）反映，原告承建的工程之所以延期，另一主要方面是该工程增加了合同1/5的工程量。既然工程量已增加，其工程工期自然应当予以顺延。四、原告黎定忠 》第73条及最高人民法院“关于民事诉讼证据的若干规定”第55条之规定，均不能采信、作为定案依据；2、被告方认为原告在履行合同过程中有违约行为，但因其 ...
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。但是，建设单位拖欠工程竣工款及质保金1190000元未付，并且提出工期违约及工程质量问题要求扣款。双方一直就工程欠款、工期和质量问题协商未果 的2005年春节前后便开始安装生产设备，提前擅自使用工程。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工 ...
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