较大变化。广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》（简称“广东高院《指导意见》”）的规定顺应了该等司法趋势，较 。此外，根据《城市房地产管理法》第27条:“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。”实践中， ...
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连影子都没有，只是一片空地，这时何以进行房屋租赁？这又与《城市房地产管理法》的规定相违背。因此租赁说亦不能自圆其说。那么，非转让型合作建房是不是一 和出资方均达到了各自目的，真可谓“双赢”，为何要一棍子打死？另外，这也不符合我国的合同法的立法精神和理念――“凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同 ...
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出卖人的交付房屋义务 （1）“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权 、设计变更对按时交付产生影响。根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：“ ...
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一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的 法的原则，房屋租赁可以不进行登记备案。这种说法似乎有道理，但分析一下也站不住脚。合同法关于租赁的规定仅是范指而已，包括房屋，也包括其他财产的租赁 ...
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，离婚协议并不适用合同法的规定，也就是说虽然双方按离婚协议履行了，但由于离婚协议并没有生效，双方财产虽然分割仍没有离婚，并且如果法院判决离婚，有关双方自行分割的 万元，双方“闪离”马上办理了离婚登记，则此离婚协议生效（包括分割这9万元的财产部分也生效），那时赵男再起诉要求重新分割此9万元，基本上想胜诉 ...
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月25日劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部[2005]12号)规定，具备下列情形的，不管当事人是否签订书面合同，只要具备以下几个 三是现役军人;四是家庭保姆;五是事业单位、社会团体未建立劳动关系的干部。劳动合同法也进一步明确，国家机关、事业单位、社会团体中除公务员和参照《公务员 ...
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。某商城辩称，劳动和社会保障部《关于制止和纠正违反国家规定办理职工提前退休有关问题的通知》的立法目的是严禁随意更改职工出生时间和编造档案,达到当事人骗取提前 判决书在2011年9月30日送达给了当事人。[案情结果] 一审认为，黄某请求按劳动合同法的规定支付双倍工资于法无据，不予支持，遂判决驳回了黄某的 ...
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判决生效后十日内偿还岳群益经济损失人民币1.06万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之 保管义务而致使岳群益物品丢失。《中华人民共和国合同法》第二百九十八条规定：“承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项 ...
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相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。 三、区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失 证明付款方明确表示不履行给付价款义务，或者付款方被吊销营业执照、被注销、被有关部门撤销、处于歇业状态，或者付款方转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者 ...
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相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。 三、区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失 证明付款方明确表示不履行给付价款义务，或者付款方被吊销营业执照、被注销、被有关部门撤销、处于歇业状态，或者付款方转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者 ...
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