的公式,笔者经过认真推敲后发确实存在一定的问题。还是以之前那个石某的例子为例,假设他购房的时间为2000年,当时的合同价是45万元,在他2005年结婚的 综合平均价格,具体而言,涉案的每套房子有自己的不同情况,从某种程度上来讲达不到绝对公平。但就像上一年度职工平均工资一样,谁又能说是绝对公平呢?有些人 ...
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是,一方婚前签订购房合同,付首付,办贷款,婚后夫妻共同还贷。到离婚时,房贷尚未偿还完毕。 对此,各地各法院判定不一。 上海法院一般是,认定房子为一方财产, 有不生育的自由。所以,妇女流产,未侵犯男方的生育权。两人就此不能达成一致,男方有权作为离婚理由,提起离婚之诉。赔偿无依据。另外,如果双方有生孩子的 ...
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的公式,笔者经过认真推敲后发确实存在一定的问题。还是以之前那个石某的例子为例,假设他购房的时间为2000年,当时的合同价是45万元,在他2005年结婚的 综合平均价格,具体而言,涉案的每套房子有自己的不同情况,从某种程度上来讲达不到绝对公平。但就像上一年度职工平均工资一样,谁又能说是绝对公平呢?有些人 ...
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、关爱、相敬如宾,逐渐发展到情人同居关系。2010年上半年,王颖提出要购买一套属于自己的房子,张力一口答应,瞒着妻子先后两次将80万元汇入王颖的账户, 的合同无效。 2、《合同法》第58条规定,合同无效后,依照该合同取得的财产应予以返还,不能返还或没有返还必要的,应当折价补偿。 3、根据《婚姻法》第 ...
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说以前就接触过这样一个案例,客户白女士看中了市区的一套二手房,在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房,是她从未听说过的安居房,房 限制条件的,安居房如果要办理贷款手续只需提供原始购房合同,证明房产是安居房的产权性质就可以进行交易了。需要提醒借示人的是有些安居房是小产权性质,这类房产如果 ...
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君借用了李某强的名字去走了一个程序,因为当时在办理房子的时候,李某君名下是有一套房的。基于家庭合理避税的考虑,所以当时就落在了李某强的名下。他们之间的这个 协议或其他证据,且其向张某显、赵某林所转款项在买卖合同签署前近5个月,数额亦与购房款数额不一致,不能认定其所转款项系购置一号房屋的购房款,综上,对 ...
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其利益没有事实和法律依据,王某、陈某、高某与田笑签订的合同合法有效;4、房屋买卖合同的价格为130万元,系王某、陈某、高某在交易过程中想 相关税费、代为到房屋及土地管理部门办理房屋及土地过户手续、代收售房款、协助买方办理购房贷款及领取银行贷款、办理物业交接等一切与上述房地产出售相关事宜;2、王某在上述 ...
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。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 【小产权房有哪些类型】 1、通常 继续交付后期购房款时,赵某却反悔了,准备收回房子,把原来收取的购房款返还钱某,钱某诉至法院要求继续履行合同。 分析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋 ...
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的一套房子出售变现。正巧,北漂小伙小张正准备购房结婚,看上了李先生将要出售的这一套房。双方一拍即合,在第一次见面当天就签订了房屋买卖合同。合同约定 但双方的合同依然有效。“依法生效的合同,对合同双方当事人都有约束力,故在房屋买卖合同被依法解除前,李先生也就不能以另行出售房屋的事实行为为由解除合同。”。 ...
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也很难解决。所以,既然双方购房,就按照国家法律规定足额缴纳税收,及时办理过户,免得产生纠纷,真要遇到以上的情况,除了自认倒霉还能做什么呢? 附:《中华 遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的, ...
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