其生效的方式有两种：动产是交付生效，不动产是登记生效；其行使方式为：向人民法院提起诉讼，主张行使抵押权；另外，根据担保法的规定，抵押双方还应当签定 前主张优先权。《合同法》第286条对于优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了预付款、进度款、结算款在内？ ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条处分抵押房地产所得金额 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 处分抵押房地产所得 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 处分抵押房地产所得 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 处分抵押房地产所得 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 处分抵押房地产所得 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条处分抵押房地产所得金额 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人是否知道或应当知道其行为会使得他人权益受损 人的变动并无直接关系，故涉案房屋附着抵押权的情形并不影响本案中对于变更登记的诉讼请求的处理。 二审中，双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实 ...
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法规的强制性规定的行为。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前不能办理权属变更登记手续的情况下，以诉讼为手段，预达到其规避注销抵押 争议； 其四，原告主张根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定，可以不经过抵押权人同意转让抵押财产，但是该条第1款规定的全文是抵押期间，抵押人可以 ...
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的相关法律文书，首先查封了三联集团持有的齐鲁银行4000万股权，但未向山东省市场监督管理局送达冻结股权的法律文书。淄博市中级人民法院（以下简称淄博中院） 的案外人异议典型案例。当生效法律文书确认申请执行人对涉案房产享有抵押权，执行抵押房产过程中，案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有优先于抵押权 ...
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