代开的不动产统一税务发票,是被申请人为办理房产证等在税务部门开具的,宁××没有提供相关缴纳差欠房款票据予以佐证,仅凭此证据不能证明其已缴纳了40% 宁××与江西××地产置业有限公司双方在其签订的商品房买卖合同第三条及其附件二约定了公共部位与公用房屋分摊建筑面积及构成,但该合同第五条同时约定,商品房交付 ...
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发放土地使用证和房产证。”由此可见,城市居民在农村购买房屋,一定要查清是不是民宅,如果是,千万不要购买,以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。[最高 问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(人民法院出版社,最高人民法院民事审判第一庭编著)也没有作出明确表态,更未见法理 ...
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在一审诉讼前,已补办了相关手续,取得了房产证,作为买房人其购买目的已经实现。根据我国有关司法解释,两人的房屋买卖行为,可认定为有效,应继续履行。 实现,则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发,要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让 ...
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,但应令其补办过户手续。”上诉人杨某的父母与其签订的房屋赠与合同,是双方真实意思表示,虽然上诉人杨某称其没有收到房产证,也没有占有、使用诉争房屋,但根据 双方真实意思的表示,被上诉人刘某亦支付了合理的对价,且没有损害国家、集体或者第三人合法权益的事由,该房屋买卖合同成立并生效,双方均应继续履行合同。故 ...
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三方签订的协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了居间合同的内容,又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用 是否有效的前提,也是本案审理原审原告诉讼请求是否存在的前提,而被申请人在本案提交的证据中既没有房产证,又没有未婚证明或结婚证,故无法知道被申请人是否有权 ...
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的所有权的。 二、该房屋买卖合同、补充合同及房屋买卖契约属于效力待定合同。 事后被告得知侯XXX是通过欺骗方法处分该房屋的,其实侯XXX根本没有处分权,但是侯 号楼3单元3层西户,并且持有XXX的房产证、身份证、户口薄等证件。被告的丈夫XXX在与侯XXX洽谈房屋买卖的过程中,先后去过原告XXX家里四次 ...
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房屋产权证书后,有关长江路X号X室房屋买卖合同已经履行完毕。芜湖某变电厂将文汝的房屋产权证书拒不返还行为明显违法,该房产证应当及时返还给文汝。同时芜湖 50元,有证据证明,且该费用是本案诉讼必须发生的费用,予以支持。除此之外的其他各项损失,因文汝没有提交相关证据,且被告不予认可,依法不予支持。2004 ...
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公司北京办事处1000万元,并将失效的房屋买卖契约变更为3月18日,从而掩盖联合贷款的目的。(三)原告有重大过错。借款合同原规定担保人为小瓦窑农工商 于1995年6月7日签订的房屋买卖契约约定,买方交付定金后契约生效,但万山公司北京办事处未交付定金,依双方约定,该契约因此没有生效;其次,万山公司北京 ...
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房屋产权证书后,有关长江路X号X室房屋买卖合同已经履行完毕。芜湖某变电厂将文汝的房屋产权证书拒不返还行为明显违法,该房产证应当及时返还给文汝。同时芜湖 50元,有证据证明,且该费用是本案诉讼必须发生的费用,予以支持。除此之外的其他各项损失,因文汝没有提交相关证据,且被告不予认可,依法不予支持。2004 ...
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公司北京办事处1000万元,并将失效的房屋买卖契约变更为3月18日,从而掩盖联合贷款的目的。(三)原告有重大过错。借款合同原规定担保人为小瓦窑农工商 于1995年6月7日签订的房屋买卖契约约定,买方交付定金后契约生效,但万山公司北京办事处未交付定金,依双方约定,该契约因此没有生效;其次,万山公司北京 ...
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