问题诚意时，购房人则应坚决要求解除合同，并要求赔偿损失。此时，可依据的法律条款是《中华人民共和国经济合同法》，该法第二十六条规定：“凡发生下列情况之一 等原因，不能按期办下产权证。此时开发商违约，双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋 ...
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日本的Ｄ公司，受益人为我国一外贸公司下属的食品加工企业Ｃ。银行收到信用证后认真审查了该证，发现有一软条款“ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ ＣＥＲＴＩＦＩＣＡＴＥＩＳＳＵＥＤ ＢＹ ＭＲ．ＺＨＡＮＧ ＯＦ Ｄ，ＸＸ ＯＦＦＩＣＥ ＩＮ ＴＷＯ CＯＰＩＥＳ”。工作人员在通知受益人时，指出了该软条款，提醒受益人 ...
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合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍 地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 三、《合同法》第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确 ...
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财产关系的民事合同，具有一定的人身属性，双方的约定不能超越婚姻法和其他相关法律法规关于抚育费基于必要生活费用的规定。抚育费应是对未成年被监护人学习、医疗 签订的整个离婚协议，如青春损失费、擅自改名、阻碍对方行使探视权的巨额赔偿等等条款都使得整个协议超脱了普通民事合同的范畴，因此契约自由的精神在此不能 ...
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一条该条约定不但违反了《城市房地产中介服务管理规定》，而且严重违背了民事法律权利与义务对等的“公平、平等”原则，属于显失公平。原告认为被告只是为房屋 合同的约定履行，合同的一方不履行合同，依据合同法的有关规定，应承担违约责任。三方合同条款没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。故原告提出撤销此条款 ...
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财产关系的民事合同，具有一定的人身属性，双方的约定不能超越婚姻法和其他相关法律法规关于抚育费基于必要生活费用的规定。抚育费应是对未成年被监护人学习、医疗 签订的整个离婚协议，如青春损失费、擅自改名、阻碍对方行使探视权的巨额赔偿等等条款都使得整个协议超脱了普通民事合同的范畴，因此契约自由的精神在此不能 ...
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具有公益性，房地产开发公司不能撤销赠与。 [分歧] 投资开发协议无效后，其中的公益赠与条款是否有效？ 赠与人尚未履行时，受赠人是否有权要求交付？合议庭对此有 可见，本案赠与所附的取得土地的条件未能成就，不产生赠与的法律效力，即使该赠与条款具有公益性质，乡政府也无权要求房地产开发公司交付。 综上，以捐助 ...
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第三人主张权利与被告达成了互不追究责任的事后协议，协议内容清晰完整，协议条款能反映双方合意的过程及最终形成的一致意见，协议内容未见违反相关强制性规范， 应赔偿雇员所受损害是另一方面。这规定在《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害 ...
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认为自己的行为合法。[问题]该案如何处理？[评析]仲裁委员会裁决该带有不平等条款的承诺书不具有法律效力，公司应依法支付小王的加班费。本案中公司认为加班是 用人单位的义务，从而使双方的权利和义务出现不对等，导致该承诺书不具有法律效力：1、违反“平等自愿协商一致的原则”《劳动法》规定：“下列劳动合同无效： ...
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的工资与其他应得报酬全部作自动放弃”，系双方真实意思的表示，也没有违反法律禁止性规定，具有约束力，故要求驳回支付工资的请求。[问题]该案如何处理？[评析]法院 的劳动报酬。劳动合同中的约定有失公正，变相剥夺了劳动者的权利，属无效条款。据此，判决对某机械公司支付胡小姐克扣的工资合计2810元。劳动关系的 ...
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