，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。此条通常被称为有关黑白合同的规定，其中，中标合同被称为白合同，另行签订 实行差别待遇侵害特定人群合法权益而引发的纠纷全然不同。土地补偿费是对经由征收消灭的集体土地所有权的补偿，而集体土地所有权的权利主体是农民集体，据此， ...
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（以下简称上海高院意见）三宅基地使用权补偿款的归属的规定：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋 权利人。即在原始登记或统一登记的情况下，房屋所有权与土地使用权的主体一致，其权属按房地一致原则确定执行。地上建筑部分的补偿，应当归属房屋权利人。 ...
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应支付乙方其他补偿费总计39868元，另查，此次拆迁系依据《绿化隔离地区集体土地腾退安置办法（试行）》（以下简称《安置办法》）及《绿化隔离地区 细则》的相关规定使用上述拆迁补偿款项以优惠价格购买安置房屋。 拆迁补偿款包括原有房屋所有权及使用权补偿，其中所有权补偿为房屋补偿，使用权补偿则结合人口因素确定 ...
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90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， 土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的 ...
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村的村集体经济组织成员，所以无法取得诉争宅基地使用权及房屋所有权。诉争协议因违反了土地管理法第六十三条的强制性规定而应属无效。现诉争宅院已经拆迁 日，山天置业有限公司(甲方)与兰某艳(乙方)签订《补偿协议》，载明：经估价确定，乙方宅基地位区位补偿价为621200元;房屋重置成新价为178569元，装修 ...
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和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》第36条的规定，都在不断阐明房随地走、地随房走双向统一原则。《物权法》第182条 最终同一性，并不违反房随地走、地随房走原则。 第三，分别抵押的实质是对房屋所有权和土地使用权的价格分割，虽然抵押权设定时导致价值分属于不同主体，但在实行时 ...
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，即甲银行对丙公司设定抵押的72187㎡国有土地使用权不享有优先受偿权。案例意义最高额抵押权属于担保物权的一种，根据物权法的规定，以不动产以及不动产权利为 所有人已对该货物投保财产损失险为由，主张免除其依合同应对货物所有权人承担的违约损害赔偿责任的，亦不能成立。案例10：虚假陈述与损害结果之间因果关系 ...
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约定履行为黄某办理房产证及土地使用权证，属于违约行为，根据《民法通则》111条 及《合同法》第114条第三款的规定，除了要求昆明某公司赔偿违约金 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，开发商应该在交付房屋的 ...
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万元资产折换百花公司上述资产，折换后浩鑫公司拥有原制药厂全部土地使用权及地上建筑物、附属物的所有权；三、签订合同时，浩鑫公司给百花公司支付20万元保证金； ，都应当从立法本意上去理解和遵守法律，不能断章取义地利用法律。能够援引担保法第四十九条第一款的规定来主张转让行为无效的，应当是合法权益受到损害的 ...
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抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（ 少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的 ...
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