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土地使用权人为北京G公司,房屋所有权人为北京市丰台区供销合作联合社。无论是S公司还是S公司对诉争房屋土地均无权属处置资格。张某芹的权益,已经在此前 履行过程中,均未针对土地使用权进行过任何工作。生效判决亦已确定原告对其占用的土地并不享有合法权利。 同时,根据民法典相关规定,当事人一方不履行合同义务 ...
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)》(以下简称上海高院意见)三宅基地使用权补偿款的归属的规定:农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人 的权利人。即在原始登记或统一登记的情况下,房屋所有权土地使用权的主体一致,其权属按房地一致原则确定执行。地上建筑部分的补偿,应当归属房屋权利人。 ...
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,判决1、昆明某房产公司赔偿黄某从2012年2月16日起至本判决确定的履行期间届满之日止,以已付购房款总额901009元为本金,按照中国人民 过程不符合法律规定,或者因为房地产开发商拒绝缴纳一定的费用才能办理房产证及土地使用权证。为此造成了购房者无法自己办理房产证,造成自己对购买房屋的所有权受到限制, ...
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的法规,距今已有较长时间,且《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》中明确规定综合用地的使用年限最长为50年。因此,有关综合用地使用 浩绝不可能完全仅仅因为70年的所有权而决定购买此房屋。 二是出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明允诺具体确定,实践中,商品房销售广告中 ...
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在房山区城关街道东南有二块工业用地,电子商务公司基于拍卖应取得西侧地块土地使用权及地上房屋所有权。东侧地块由某某汽修厂使用、经营多年,某某汽修厂作为东侧地块 请求,理由正当,本院应予支持。具体西移距离,以建设工程规划许可证房地平面图确定的使用范围为准。考虑电子商务公司场地使用现状,其安装电动伸缩门、围 ...
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年9月20日上交160万元,依此类推的约定仅为付款程序上的调整,不能以此确定双方调整租金的年度。而原审判决既认定2005年的租金不包含在调整范围内,又 》关于租金诉讼时效的规定期限。 (五)在《协议书》第四条中,周某某承诺甲方保证对其出租并提供给乙方使用的房屋所有权、场地土地使用权以及五虎山注册商标 ...
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甲银行对丙公司设定抵押的72187㎡国有土地使用权不享有优先受偿权。案例意义最高额抵押权属于担保物权的一种,根据物权法的规定,以不动产以及不动产权利为抵押财产 乙公司以货物所有人已对该货物投保财产损失险为由,主张免除其依合同应对货物所有权人承担的违约损害赔偿责任的,亦不能成立。案例10:虚假陈述与损害 ...
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年10月,魏国平夫妇写下遗嘱,将住房一栋以及房前屋后所有的山场山场上的杂木果树确定给小儿子魏宏鸣并由其占有。随后,魏国平夫妇将相关的土地 占用的土地使用权登记,不进行房屋所有权登记,拥有了土地使用权,也就拥有在该土地上建筑的房屋的所有权。根据法律规定土地土地上的建筑系不动产,应进行登记才发生效力 ...
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错特错,如果购房者没有房产证及土地证,按照法律规定该房屋的所有权不属于购房者,更没有土地使用权,房屋所有权土地使用权仍属于开发商,开发商可以违法地将该房屋及 买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定 ...
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折换百花公司上述资产,折换后浩鑫公司拥有原制药厂全部土地使用权及地上建筑物、附属物的所有权;三、签订合同时,浩鑫公司给百花公司支付20万元 上诉理由没有法律依据,予以驳回。关于第五点。担保法第一条开宗明义地规定:“为促进资金融通商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本法。”这是担保法的 ...
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