的情况下，作为甲方与丙及A公司签订《房产买卖协议书》，其行为属于无权代理。在乙拒绝追认的情况下，本案讼争房屋的买卖合同对乙不发生法律效力，但该合同并不因 承担的法律效果。因乙对甲的无权代理行为不予追认，导致丙不能实现合同目的，故丙请求解除合同，并要求甲承担违约责任，符合法律规定，应予以支持，根据双方所 ...
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年5月，金华汉公司一纸诉状将永利多房地产公司起诉到东城法院，要求解除《购房协议书》，开发商返还购房款以及承担已付房款一倍的赔偿责任。 开发商难圆其说被 中，开发商辩解说，根据协议，双方应在签订《购房协议书》的7日内再签订《商品买卖合同》，否则被告有权另行出售房屋，所收房款不予返还。原告至今未与被告签订 ...
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的性质仍为公租房。由吴某与北京市某房地产综合开发公司签订了《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，该协议中记载：正式房口：肆人，应安置人：肆人。 1998 了吴某莲、祁某的合法权益。吴某只是作为家庭成员的代表与某区房屋土地管理局签订买卖合同，其一人签约的行为，并不能否定吴某莲、祁某对涉案房屋应当享有 ...
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签订北京市商品房现房买卖合同》，本协议自动解除，甲方在协议终止后60日内将乙方交付的全部购房款无息退还，乙方将相关收款凭证交还甲方。上述协议书签订后，二原告共向被告支付购房款10282903元（含房号保留金1000000元），但涉案房屋所在的20号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告 ...
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购房款后被告一直未与二原告签订商品房买卖合同，也不给予任何收据。 在二原告再三追问下，被告于2019年6月26日与二原告签订《协议书》及《借款合同》， 的，乙方有权选择按第一条约定的价格购买房屋。乙方选择购买房屋的，乙方应在甲方通知的期限内前往甲方处签订《买卖合同》，逾期未签订的，视为乙方放弃购买房屋 ...
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人民法院司法解释精神赔偿周某经济损失15万元。 1.关于预定协议书的性质问题。 本案双方签订的预定协议究竟是商品房买卖合同还是商品房预约协议，是本案双方争议焦点，也是 第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并 ...
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人民法院司法解释精神赔偿周某经济损失15万元。 1.关于预定协议书的性质问题。 本案双方签订的预定协议究竟是商品房买卖合同还是商品房预约协议，是本案双方争议焦点，也是 第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并 ...
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，所需款项由X公司支付；2、张三于清偿完B市1号房屋剩余住房贷款后三日内，向银行申请解除房屋抵押登记手续，所需费用由X公司支付；3、张三于B市 X公司决定以张三个人名义购买房屋并签订信托协议，且已在2002年8月28日签订了《商品房买卖合同》；后X公司与张三签署了《信托协议书》，与专题会纪要和书面汇报 ...
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即明确了登记离婚和诉讼离婚的同等效力，一旦离婚登记完成，婚姻关系即宣告解除。该规定符合离婚行为的特殊性。离婚行为作为涉及离婚当事人切身利益的一种重要民事 表达了双方在民政部门登记离婚备案的离婚协议书中关于财产分割部分的约定是虚假的，结合海淀区房屋的买卖合同、朝阳区房屋的买卖合同签订时间均在双方婚姻存续 ...
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义务，在三个月的合理期限内开发商仍未履行，可以提出解除合同。4 条款逐一问明白因《商品房买卖合同》制式文本格的限制，开发商往往会在补充附件中作出对己 房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，具备签订《商品房买卖合同》中“出卖人”资格的只有开发商，而房屋销售公司应该在代理权限内，以开发商的名义 ...
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