法院判决济南某房地产公司按同地区类似房屋租金支付违约金符合法律规定。【典型意义】本案典型意义有二。一是涉案商品房买卖合同约定将取得《分期综合验收备案证明》作为商品房 土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的 ...
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手续，不同意支付违约金。双方均不存在违约行为，我与郑某签订买卖合同并支付了首付款。后北京市在2011年2月15日出台限购政策，限制外地人购房，由于政策原因 房屋买卖合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合同有效，双方应依约履行。因合同中约定下房本后15日内郑某必须协助郭某 ...
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29日签订的《二手房买卖合同》； 二、被告张焕明于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告车军违约金（违约金以1530000元为基数，按照每日 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18845元，财产保全费4820 ...
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金先生与张先生签约购房，后张先生单方要求解除合同，金先生诉至法院要求法院判令张先生及其配偶刘某继续履行合同，协助其办理过户，并赔偿其违约金45.2万元。张先生 关系存续期间，刘某签署《配偶同意出售声明》，故张先生签订的上述合同和补充协议按法律规定的代理，对刘某同样有约束力。《补充协议》约定如该协议与《 ...
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应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于房屋总价款的20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方;乙方逾期履行上述义务超过 赔偿损失。本案中，《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》为各方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当全面履行。现 ...
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书面形式解除房屋买卖合同，且乙方应在违约情形发生之日起15个工作日内，以相当于房屋总价款的20%向甲方支付违约金：（1）乙方提供的证件等购房所需资料不 的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同约定，若网签之前国家新税费政策有调整，栗某如对税费有 ...
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其产生实际损失，故其要求顾本勤按成交价的20%承担违约金，但顾本勤则以双方合同仅为购房意向合同、已及时通知周锡无法履约、不属于恶意违约、双方合同 买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自义务。现双方已经一致同意双方签订的 ...
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内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告交付的购房定金在性质上应属于立约定金，其目的在于确保原、被告双方签订正式的购房合同。因 6. 违约金和定金一般不得并用，《合同法》上约定的定金应当属于赔偿性定金，不可以与违约金并用，但是当事人如果明确约定其定金属于惩罚性违约定金，则是可以与违约金 ...
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委托工程质量检测机构重新核验。5、约定期限内购房人未能拿到产权证根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋 人支付总房款千分之一的违约金。退房注意事项：1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》 ...
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》系王蚌和张雪及中介公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，因此合法有效。 在本案涉案合同履行过程中，因张雪不能取得诉争房屋的上市许可， 该房屋时有义务审核该房屋是否具备上市条件，并及时向买受人说明情况，同时其原始购房合同中亦明确该房屋若出售或者继承时应当由售房单位和张雪单位的同意。张雪 ...
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