用途，也未注明受理单位。梁某同时提交了一份李先生为买受人的购房合同，该合同不是李先生签订的。银行初步审查后，要求梁某梁某填写了以李先生 和信用权受到侵害，有依法保护的权利。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条规定：“精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：（一）侵权人的 ...
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实践中，很多发包企业监管不利或者说忽视该现象存在，从而导致非法转包、分包问题发生频繁，最终一旦出现纠纷责任主体难以认定，承包方相互推卸责任，从而导致工程的 的款项或者说支付了百分之五十或全部款项但是购房合同无效，那么承包人还应可以行使优先权。6、判决书的明示问题，优先权是否应在裁判文书中明示，如何明示 ...
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签有购房合同、并向开发商交纳了购房款、水电调节费，在购买使用5年多之后，被开发商从化国泰天彤地产有限公司(下称“国泰地产”)以合同没有经过公证处公正 最后一次开庭后的第三天，从化市人民法院根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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被告放贷20万元，贷款期限2年，年利率5.814%。当时本银行考虑到被告的资信问题，遂要求被告提供房地产作为抵押。被告为了顺利取得本银行的贷款，遂将被告的 效力，其抵押关系不成立;(2)自己与被告签订的房屋买卖合同，系双方真实的意思表示，本人根据购房合同中约定的时间已向被告支付了全部购房款，况且双方也 ...
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，备忘录称“2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因 。对此，笔者认为，首先要对预订意向书的性质有一个认识。 一、预订意向书的性质问题 按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订商品房 ...
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反目成仇，我的当事人起诉到当地县法院要求对方履行卖房合同。 经审理，县法院以未签书面合同，购房合同未成立为由判他败诉。我的当事人不服，委托我代理 办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”同时最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》中明确规定，法律、行政法规规定合同应当 ...
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万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并 某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中“阴阳合同”的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，“阴阳合同”均为 ...
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6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理 叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为 ...
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售楼部找XX公司的售楼工作人员交涉银行按揭手续的办理事宜，XX公司工作人员却要求重新签订购房合同才能办理银行按揭手续，张某未予同意而要求按原合同执行 也确实只付清了首付款。 但不能仅仅从客观结果上看待购房人未付清全部购房款的问题，而要具体考察导致购房人未付清全部购房款的具体原因，尤其是在购房款付款方式 ...
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任律师 15810653833案例:甲与乙于2009年9月5日签订了购房合同，甲同意将夫妻共有有的一处房产130万的价格卖给乙方，并向乙方出示房产证和 要还是因为房产增值太快，诚信缺失。当然，这种情况的出现还涉及到家事代理权问题，尤其是夫妻间的家事代理权，夫妻间的家事代理权，在大陆法系的一些国家对此都 ...
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