管理法》第五十八条规定：“由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用 不仅不符合有关法律规定，也不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 三、本案引发的法律思考 随着我国城市建设的发展，旧城改造的力度不断加大， ...
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的遗产，用地72平方米，经审批后建成泥木结构二层楼房。1992年因城市道路改造，予以拆迁，使用土地置换方式，将坐落于某某村90.90平方米集体土地批准建房， 后的负债由被告偿还。父亲劳动能力差，母亲无劳动能力，由此可见XXX号房产的建设被告是顶梁柱，被告与父母平均认定，被告占三分之一，父母占三分之二的 ...
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使用权资格的人反而成为了宅基地的直接使用者，这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的。《土地管理法》对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，由此可见，农村宅基地的 仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。本案中，关 ...
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公司起诉称：2008年10月，被告苗某出资15万元购买一套我公司开发的某小区房屋，当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理 中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者 ...
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被该村所在的县政府征用，作为公共设施建设用地，获得补偿款31.9万元（其中土地补偿费9万元、安置补助费20.7万元、地上附着物及青苗补偿费2.2万元） 的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置 ...
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被该村所在的县政府征用，作为公共设施建设用地，获得补偿款31.9万元（其中土地补偿费9万元、安置补助费20.7万元、地上附着物及青苗补偿费2.2万元） 的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置 ...
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上面签字，之后该补偿款被被告陈某四与黄某五领走。现在由两人支配使用。原告不得任何补偿。 原告认为虽然补偿协议书上确定的补偿对象是被告陈某四及第三 安置协议书》，载明甲方为实施金沙井物流中心项目建设需征收某某市某某区沙井大道西侧的集体土地2600亩，乙方位于该用地范围内的房屋及附属物需要拆除，甲、乙双方 ...
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办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之 ，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。综合以上所述，要正确处理好 ...
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项目有关（政府储备用地除外），否则暨不会征地拆迁了。我国《土地管理法》明确规定，国家进行任何项目建设必须使用国有土地，若需要使用农村集体土地的，应当先 在杨波律师的指导下，2012年8月16日委托人针对磐石市政府作出的责令腾退土地，交出房屋的房屋征收补偿决定书（磐市政房征补【2012】040号）提起了 ...
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管理法律、法规的规定，农村集体所有的土地在未办理土地征用手续之前，是不能直接进人市场流通的。因城市建设需要利用农村集体土地的，应先办理农用地转用和征地手续，再由有关部门将土地使用权出让或划拨给用地单位或个人。故房地产开发企业在农村集体土地上建造房屋因土地使用手续不合法而无法办理产权证。又如 ...
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