，原告居住使用至今。房屋尚未取得所有权证。 原告提供EMS快递单、入住通知，证明房产公司向原告直接邮寄入住通知书并由原告进行了签收。被告姚欣认可EMS 了购买涉案房屋的首付款发票、担保服务费发票、预售合同补充协议、契税收据等、物业服务费委托收款协议书、房屋产权代办协议的原件：已初步证明存在“借名买房” ...
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，收入尚不稳定，无法开具收入证明，不具备申请贷款的资格，双方便商议由周女士作为主贷人，买下了这套房子。其中，刘先生支付了首付款44万余元，周女士 后，判决系争房屋归原告所有，房屋剩余贷款由原告归还；原告应支付被告购房时支付的首付款44万余元，并支付被告已归还的房屋贷款本息，同时，就房屋增值部分，原告还 ...
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付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致确认，涉案 自己装修支出了10万元。本院认为，当事人对自己诉讼主张，应当提交相关的证据证明，现双方对于装修总价及双方均进行装修的事实无异议，但对于各方主张的 ...
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付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致确认，涉案 自己装修支出了10万元。本院认为，当事人对自己诉讼主张，应当提交相关的证据证明，现双方对于装修总价及双方均进行装修的事实无异议，但对于各方主张的 ...
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付款、交房、办证时间等。该案中是当天刚签订合同对相关事宜进行约定，支付首付款，之后若卖方再要求提前支付10万元现金，有损买方期限利益，买方一般不会接受。 由其持有，“房款已付清”的字样完全可能是其在王某签字之后添加，该证据不足以证明其房款付清的事实。 综合上述情况，说明何某陈述其支付了10万元现金，既 ...
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义务。双方在协议中约定2012年11月9日前到有关部门办理过户手续，过户当日支付首付款168万元。通过该条款可知，郭某某、肖某某双方应同时履行交付房款和办理房屋改 权证过户的代理方，委托期限自本协议签订之日起至乙方领取新的房产证明，甲方取得全部售房款之日止。房屋成交价格为178万元。在签订协议时，乙方 ...
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声称银行信贷政策变化，目前贷款条件变更为必须提供龙口市一年以上纳税和收入证明，并将首付款由原定的30%增加到50%才能办理。王*不符合银行变更后的信贷条件，申请贷款未获批准。此后王*多次要求贵公司退回首付款及其利息，双方协商未果。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘**与淮**大房产公司 证明其在订约时提请刘**予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此形成合意；其次，商品房买卖的特点之一即是标的额巨大，对于选择以首付款 ...
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12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。 恒大房产公司对该条款未作任何加粗或变换字体等特别提示，且也未举证证明其在订约时提请刘岩予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此 ...
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恒大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘岩与淮安恒大房产公司 恒大房产公司对该条款未作任何加粗或变换字体等特别提示，且也未举证证明其在订约时提请刘岩予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此 ...
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