：2014年3月24日，原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》，该协议书约定：原、被告经协商，被告将其位于甲 涉案房产，由中介方暂押被告2000元作为土地证过户押金，并约定了产权保证、违约责任、税费等条款。该协议签订后，原告按照约定当日给付被告24万元(含定金 ...
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债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；（5 )法律规定的其他情形。综上，该合同既不符合约定解除的条件也不符合法定解除的条件，买卖合同仍 双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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不履行合同义务应担责任 王女士购买大厂的一套二手房，于2016年3月底付定金2万元，4月中旬付首付款10万元后办理了过户手续，剩余房款26万元全部商业 卖房人明知房屋售与他人，因对方未支付房款而将房屋出租，迟迟不交付房屋，也构成违约行为，应按合同承担迟延交付房屋之责；且其所获收益，在扣除成本后，应归 ...
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调解赔偿我方各项损失-共计5万元 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍： 本案房屋买卖纠纷，卖房违约，买房委托庄荣华律师代理起诉中介费、定金、违约金等各项费用8万元多 承担。没有人该为你做什么，因为生命本是自己的，你得为自己负责任。人生的必修课是接受无常，人生的选修课是放下执著。当生命陷落的时候请记得 ...
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之意向金。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效条款的约定，要求李某承担违约责任，无事实依据和法律依据，法院不予支持。据此，二审法院改判对于房地产经纪公司要求李某 ，限制格式条款对相对人可能造成的不公平结果，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司 ...
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并立即将该房过户给原告。2、被告承担违约责任，从合同签订之日起到起诉之日至。 被告刘某辩称：我与原告签订的买卖合同无效，上述房产是我与妻子金 权向刘某主张权利。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效，双方均应信守并实际履行，根据《合同法》第8 应当对此承担违约责任。当事人试图通过转按揭来解除房屋的抵押，但这种操作存在一定的风险。四、律师建议靳双权律师提醒您：上述案例也说明了二手房买卖转按揭 ...
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二、对签订《房地产买卖合同》各条款内容进行把关。三、帮助客户起草、修改《补充条款》1、关于贷款的各项约定；2、关于办理过户的约定；3、关于交房的约定；4、 约定；5、关于房价构成的约定；6、关于各项交接的约定；7、关于户口的约定；8、关于税费等的约定；9、违约责任；10、关于付款方式的详细约定等等 ...
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在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么当事人 ，因此小刘之职务犯罪行为所侵占的是其单位即被告的财物，故被告对外应当承担赔偿责任。即便小吕将款项打入小刘私人账户，存在失察的过错，也不能因此而免除被告 ...
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可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合同时，A刚好一年 百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全 部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除 责任。 本法 ...
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