成都第七支行、成都大业（集团）有限责任公司等借款担保合同纠纷案，见李京平：《物权法实施前不动产抵押的法律效力》，载最高人民法院民事审判第二庭编：《 第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”，该条款中“不予保护”含义的明确依赖于对诉讼时效和抵押权性质的 ...
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的法律关系。民事判决仅认定房产的买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某房屋原系杨女士所有。 争议的财产不得抵押。律师认为，该条款所指的“所有权、使用权不明或者有争议的财产”所判断的时间标准是签订抵押合同及设立抵押登记时，只要抵押物在当时权属明确且 ...
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一致意见：(1)乙方和丁方支付甲方2740万元合同价款由丙方自愿承担归还，相当于丙方向乙方和丁方借款2740万元，借款期限为两年，计息日为2013年3 和同意的。本人保证以上内容为我本人真实意思表示，并愿承担相应的法律责任。奈伦公司提交了呼和浩特市北方公证处公证书，公证事项：印鉴，兹证明郭xx于二○一 ...
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审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定：“借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯 也可以是实际接受货币一方所在地。 1、双方均为自然人的借款合同是实践性合同，出借人给付钱款时合同成立，出借人要求借款人还款，出借人所在地为接受货币一方所在地 ...
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的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。上述四个法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产 恶意串通的情节。如法院查实房产买受人在合同的订立及履行过程中均为善意,并履行了合同义务,且交易过程符合当地习惯、交易价格符合市场正常价格等，应赋与房产 ...
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，原告某信用社与被告张某、李某签订《个人保证借款合同》一份，约定借款人张某向原告借款10万元，借款期限一年，月利率13.07‰；李某为该笔借款 时效，保证人应否免除保证责任。????首先，对担保法第三十六条第一款的正确理解问题。该条款规定，“一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带 ...
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《合同法》中的个别条款也有规定，如第四百一十一条“委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止”。合同终止后产生直接和间接的法律后果，直接的 ，王某已不能履行还款义务，因此李某与周某之间的保证合同关系并未终止，且保证期间亦随着借款合同的终止而开始计算，故李某可依《担保法》向保证人周某 ...
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7月22日，被告顾本勤与A公司签订了借款合同，以该房屋做抵押担保。在与A公司签订的房地产抵押合同中，评估抵押房产价值为863600元，与所涉 点评 著名房产律师靳双权认为，本案争议焦点为：被告是否存在违约行为；原告诉请的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》 ...
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常理。 《合同法》第197条，借款合同采用书面形式，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。被告与原告并不相识，双方 万元‘借’给被告，然而被告与原告之间并不存在任何直接法律关系，只与凉子存在因退股产生的法律关系，法律并不禁止通过第三方代为支付，凉子与原告之间就本案 ...
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，只要其约定不违反法律和行政法规禁止性的规定，应认定为合法有效。另外，在**银行股份有限公司**支行与**药集团有限公司*物业有限公司借款合同纠纷案中，最高人民法院【 代理费、差旅费及其他实现债权的费用。这样，出借人在维权时，就会减轻压力，摆脱困境，最为重要 的是借款人由于忌惮该条款，很可能会更积极 ...
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