。原告基于《商品房买卖合同》，享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，故对原告提出的确认S公司与被告刘立订立的房屋买卖协议无效及令X公司清算组 立之间的房屋买卖合同依法有效。S公司已经依法受让全部债权，且经当事人协议及法院确认，S公司享有处分抵押物的权利。讼争房屋已经属于被上诉人刘立所有，并办理了 ...
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及其土地上之房屋同属一人所有，而仅将土地或仅将房屋所有权让与他人，或将土地及房屋同时或先后让与相异之人时，土地受让人或房屋受让人与让与人 要以对宅基地的租赁权为基础，也就是说，物权建立在债权基础之上。2、宅基地使用权登记后，有对世的效力;根据债权的一般理论，债权是相对权，只在当事人之间发生法律效力。这 ...
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此项留置的权利，就是留置权。二、留置权为法定担保物权。从物权法第230条规定中，可以知道留置权主要效力为留置的效力，其次是优先受偿。可是，对于标的物的交换价值上优先 之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以留置其物”。三、尽管担保物权的标的物通常须具有让与性，但留置权的标的物则 ...
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的意志和自由，但债权转让有效需符合一定条件： 1.债权转让须有有效的合同存在； 2.转让的债权须有可让与性。按照《中华人民共和国合同法》第 。 债权转让不需要债务人同意，但必须通知到债务人，否则该转让对债务人不发生效力。 5.债权转让必须遵守一定程序。 按照《中华人民共和国合同法》第87条规定： 法律 ...
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证明力不予认可。所以，对于现金借款而言，借款金额的大小影响着法官对“借条”证据效力的认证。 六：温馨提示： 民间借贷的过程中，很容易出现民间借贷纠纷，而民间 ，在向债权人出具借条时，特别注意：借条主文内容与借款人签名之间必须是紧凑的、不能留出空白的地带，以避免债权人为伪造借条提供可趁之机，另外，借款人 ...
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资本减少的，则属抽逃出资行为。(二)工商变更登记与股权转让协议的效力未办理工商变更登记是否影响股权转让协议的效力，公司法对此并未明确规定。在实践中有有效说和 转让合同应为有效。第三，投资人未出资，实际上是取得股权无给付对价。无给付对价所产生的是债权债务关系，公司可以行使权利要求股东补交出资。股东的资格 ...
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还与债务人天安公司签订《最高额抵押合同》，担保最高债权本金金额为19840万元；与第三人吉林松原吉安生化丁醇有限公司（以下简称丁醇公司）签订《最 。 最高人民法院第二巡回法庭审理认为，我国现行法律、行政法规并无有关学校国有资产处置的效力性强制性规范，不能将《国有资产评估管理办法施行细则》、《行政事业 ...
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还与债务人天安公司签订《最高额抵押合同》，担保最高债权本金金额为19840万元；与第三人吉林松原吉安生化丁醇有限公司（以下简称丁醇公司）签订《最高额 。最高人民法院第二巡回法庭审理认为，我国现行法律、行政法规并无有关学校国有资产处置的效力性强制性规范，不能将《国有资产评估管理办法施行细则》、《行政事业 ...
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本院予以确认。本调解书自双方当事人签收之日起即具有法律效力。 南京市鼓楼区人民法院 2015年7月27日 能让你强大的，不是坚持，而是放下；能 若不语，四海升平。 2015年-南京鼓楼区离婚案 成功争取全部房产、60万债权 以及孩子抚养权 南京离婚律师庄荣华律师指导案情介绍： 本案系一起夫妻长期分居， ...
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的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。三、《物权法》 交易的效力不影响最高额保证合同的效力。案件来源：最高人民法院（2007）民二终字第36号判决。裁判要旨：【最高额保证与普通保证的区别】最高额保证较之普通保证 ...
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