【评析】本案争议的焦点是，被告在转让其房屋时没有通知其共有人，是否构成对共有人的优先购买权的侵害？最髙人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十二条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得 ...
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财产还贷的行为并不改变房屋的权属，当然共同还款中属于女方的部分，在分割时男方应当返还。观点二、按揭房屋属于夫妻共同共有财产江苏高级人民法院在会议纪要中认为 在婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点是值得商榷的。从对法律的理解来说，《婚姻法》规定婚后 ...
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如若无被告房屋的拆迁，就不存在安置房的取得。所以该安置房不应按夫妻共同财产进行分割，应属被告个人财产。 【律师评价】 本案实体处理的关健在于如何认定该 其被告原有个人房产的拆迁，拆迁人对其作出给予补偿安置房后，夫妻即对其享有共同共有的权利，这将明显剥夺被告一方的财产权益，显然对被告这一方明显不利，同时 ...
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德公司20万元股金，其中15万元为其与父亲、兄弟共同共有，此后，又经协商达成《家庭财产分割协议》，有郑州市公证处出具的(1996)郑证民字第383 《中华人民共和国民法通则》第55条及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条、《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第 ...
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了很多年，随着住房的私有化，不可避免的引发房产纠纷，在离婚案件中有关房改房的分割成为争议的焦点。这个案例的关键在于双方争议的房产是在双方离婚后隐瞒离婚的 购买的房改房，是否属于双方的共同财产，如何分割等问题。 （一）首先争议的房产是双方按房改房价共同购置，应认定为双方共同共有。虽然双方隐瞒以离婚的事实 ...
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两人都很痛苦。经过一次长谈后，两人决定分手。可是，两人围绕共同出资购买的房屋应当如何分割，产生了分歧。虽然孙家同意把当初钱家的出资全部退还，但钱 共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权，如夫妻对房屋的共有，就是共同共有，不允许成套建造的单元楼房由两个以上个人分别所有该套房屋内的不同房间，即不能 ...
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两人都很痛苦。经过一次长谈后，两人决定分手。可是，两人围绕共同出资购买的房屋应当如何分割，产生了分歧。虽然孙家同意把当初钱家的出资全部退还，但钱 共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权，如夫妻对房屋的共有，就是共同共有，不允许成套建造的单元楼房由两个以上个人分别所有该套房屋内的不同房间，即不能 ...
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李先生、李先生的母亲刘大妈共同共有。后来，赵女士和李先生由于感情不和而协议离婚。在自愿离婚协议书中双方约定，双方无财产分割；双方无债权债务。现赵女士 判决：2007年12月10日，上海市徐汇区人民法院经审理认为赵女士要求对系争房依法分割，主张其中三分之一份额的诉讼请求合法有据，判决系争房屋归被告李先生 ...
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为杨英、赵宇母女献爱心活动而来的，因而它只能属于杨英、赵宇母女共有。鉴于当时并没有说明杨英应得多少，赵宇应得多少，捐款人也没有强调给杨英多少 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第90条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的应当根据等分原则处理据此， ...
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因夫妻感情破裂，经法院判决离婚。当时甲未取得房产证，法院没有将该房作为夫妻共同财产分割，而是将其中的大间判由乙继续居住。判决生效后，乙持该判决书要求 。夫妻双方在此是以一个整体的名义成为合同当事人，对于合同项下的债权取得类似共同共有人的法律地位。 从本案购房合同来看，甲实际上授予被告以代理权，被告为其 ...
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