受理的离婚案件中，几乎90%以上涉及财产的纷争。不仅对于分配的方式，而且对于共有财产的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对 交易过户到他人名下。 常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才 ...
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制度的目的，一方面是保护善意第三人利益，另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢？ 我们知道，不动产 还是保护善意第三人利益，均应认定买卖合同有效。这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下 ...
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一制度的目的，一方面是保护善意第三人利益，另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢 我们知道，不动产 应作出怎样的价值选择才能达到较好的平衡二者利益的效果呢事实上，由于处分未经共有人一致同意，所签订的买卖合同存在瑕疵，即使交付房屋也应属于瑕疵给付。 ...
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一制度的目的，一方面是保护善意第三人利益，另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢 我们知道，不动产 应作出怎样的价值选择才能达到较好的平衡二者利益的效果呢事实上，由于处分未经共有人一致同意，所签订的买卖合同存在瑕疵，即使交付房屋也应属于瑕疵给付。 ...
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鹏共同签订的转移协议中，明确约定经协商双方同意将该不动产的产权人转移登记为周某鹏与赵某敏共同所有。共有方式为共同所有，若有纠纷由夫妻双方承担一切法律责任 某鹏与赵某敏登记结婚后，不仅居住使用涉案房屋，而且将房屋所有权变更为夫妻共同共有。周某鹏婚前所负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所负 ...
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鹏共同签订的转移协议中，明确约定经协商双方同意将该不动产的产权人转移登记为周某鹏与赵某敏共同所有。共有方式为共同所有，若有纠纷由夫妻双方承担一切法律责任 某鹏与赵某敏登记结婚后，不仅居住使用涉案房屋，而且将房屋所有权变更为夫妻共同共有。周某鹏婚前所负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所负 ...
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房屋交付给我。理由有两个，第一，在之前判决中已经判决两套房屋由双方共有，民法典第229条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权设立、变更、转让或者 分割。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当 ...
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房屋交付给我。理由有两个，第一，在之前判决中已经判决两套房屋由双方共有，民法典第229条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权设立、变更、转让或者 分割。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当 ...
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4月30日达成调解协议如下： 1、双方一致同意在2021年5月15日前到不动产登记中心办理案涉房屋的产权变更登记手续； 2、申请人按照原房屋买卖合同的 权属是单独所有、还是共有？如是共有，则共有人必须一致同意出售房屋。拆迁前的房屋是否具备产权证？如果有产权证，以后办理安置房的不动产首次登记和转移登记 ...
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风俗。 其次，根据《中华人民共和国物权法》规定共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 建后1号院中除养老房外的剩余两间北正房形成的基础为部分继承人对原有共有物的重大处分，即拆除原有旧房并在原宅院内建设新房。1号院中李某 ...
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