控制至今。2005年10月2日，蔡桂森违背三兄弟之间签订的产权归属协议，将振兴厂以1元转让给其儿子蔡业，并办理了工商变更登记手续。2006年2月5 月30日的工商变更登记资料1组（包括1、变更登记申请书、2、外商投资企业合同、章程修改批复、3、2003年12月20日关于中方专利技术作价投资协议书、4、 ...
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日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以 ，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋 ...
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，李某据此要求王某履行双方所签订的房屋买卖合同、配合其办理所购房屋的产权过户手续是合理合法的，应予支持。 王某处分房屋并未侵害共有人的合法权益。诉争房屋登记在 当着工作人员的面向其妻确认过屋内的家具是否要赠予或转让给买受人。因双方转让房屋的行为无明显侵害王某妻子作为共有权人利益的目的和动机，且王某为该 ...
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未经共同共有人同意，沈×购买房屋时明知房屋处于共有状态未经共有人同意，属于恶意串通，损害我的权益。因此，我要求确认双方间买卖合同无效。 沈×辩称：1、现有 共计四间），根据情况变化，死者遗孀鲍×继承而有权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于 ...
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用房（次年11月三人取得房屋产权）。2007年3月18日，原告曾静、汪培锡、第三人郭祥培与被告谢绍敏、易磊签订《门市租赁合同》，合同约定：二 天福楼饭店只是在经营过程中经营方式按合伙人的意愿发生了改变，并非原告所诉的转租、转让、转包行为。并且郭祥培既是出租门面房的产权人之一，又是天福楼的合伙人，对天福 ...
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易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见 一、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有 ,合同中要尽量细化买卖双方的民事行为(尤其是付款,收房,办证,户口迁出方面); 8,对合同条款的约定要有前瞻性,以防止国家政策性的调整而出现各自推托责任的情形; 9, ...
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遗产。在遗产分割前，该财产属于共同共有状态，房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。本案中由于乙未征得其他共同人的同意其转让行为构成擅自处分，将导致处分行为无效。需要说明的是在 ...
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财产，遂带着结婚证、购房合同、共同出资的证据，向法院审判监督庭申请再审，认为：原审被告赵某在原审调解中将不具有独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭 1、受让人取得财产时出于善意； 2、转让人必须为无权处分财产的人； 3、转让的财产必须是法律允许流转的； 4、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产 ...
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财产，遂带着结婚证、购房合同、共同出资的证据，向法院审判监督庭申请再审，认为：原审被告赵某在原审调解中将不具有独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭 1、受让人取得财产时出于善意； 2、转让人必须为无权处分财产的人； 3、转让的财产必须是法律允许流转的； 4、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产 ...
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的房产，在其去世后原告何某一及被告苏某二成为该房屋所有权证中登记的产权人，其共有的产权面积为28.75㎡。因某路XX号的房产在1968年文革期间遭到 原告于1987年10月16日收到被告范某三支付的购房款后，双方之间关于转让房产份额的买卖合同关系已成立，经审查，原告出具的《收条》系其真实意思表示，双方 ...
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