，该两个法庭的意见也代表着北京市法院关于审理借名购买经济适用房案件的审判思路。现靳律师将代理过的其中一起案例介绍给有此类纠纷的当事人，希望对您打此类官司有所帮助。 购房款由杨某支付，先由杨某居住，以解决杨某及其丈夫吴某在京经商暂时住房问题，故未立任何字据。吴某及吴某之母肖某也居住在该房屋内。2 0 0 ...
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总价为380万元。由于之前就听说过不少人购房时因户口问题而产生纠纷，在签订购房合同时，王先生特意与房东陶先生就户口问题作出了约定。 双方约定，陶先生应自 出各种理由拖延。 王先生想到当初购房合同中有关于户口问题的约定，于是在多次交涉无果后，他一纸诉状将陶先生告上法庭要求按合同赔偿。在法院主持的诉前调解 ...
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合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007年底，由于 《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后， ...
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某所有的涉案房屋，房屋价款（陈某净得款）为625 000元；徐某支付购房定金20 000元；徐某为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内 房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而 ...
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的诚实信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其 其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记手续，具有法律效力。根据《民法通则》第一百一 ...
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中，双方约定过违约金金额，法院遂作出了一审判决，对持这种版本购房合同的业主们，开发商需以购房总价款的1％的违约金赔偿；而对持2000年版本购房合同的 一种承诺。今年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 ...
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房屋使用费了。通过以上事实可以证明，和平公司当时因资金问题而未能履行购房合同中的付款义务从而导致违约是客观存在的。因此，导致和平公司与新绿申行之间房屋买卖合同 河的说法，是“和平公司在南京起诉纽比士公司要求赔偿200万元，该案开庭时，因我工作繁忙，就委托夏志强作为上海纽比士公司代理人出庭应诉”。上海纽 ...
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构成根本性违约。 被告某置业有限公司辩称，房屋已经过相关部门验收，符合国家标准。原告购房时，房屋已基本建成，但原告只看了沙盘，未到房屋实际现场察看， 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 ...
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，沈某发现上述问题，遂向法院提起诉讼，要求撤销购房合同，并要求刘某退还定金，赔偿损失3万元。 法院认为，刘某作为卖方，对讼争房屋总面积的分布情况应 待实际费用发生后再提出。 厦门律师析案：医疗纠纷成为目前社会公众普遍关注的热点和焦点问题之一。妥善审理医疗纠纷案件，为“病有所医”提供司法保障是人民法院应 ...
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构成根本性违约。 被告某置业有限公司辩称，房屋已经过相关部门验收，符合国家标准。原告购房时，房屋已基本建成，但原告只看了沙盘，未到房屋实际现场察看， 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 ...
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