我国《土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。同时国务院”国办发【1999】39号文件也规定：农民的住宅 取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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中国体育彩票产权转让合同书》第一条明确说明【甲方同时将与体彩中心签订的原合同文本、执照及各种原始单据一并交于乙方】，这说明被上诉人邵被告对涉 ，终端机押金为13000元，IVT600元，终端机属于甲方体彩中心所有，乙方不得转借出租出售。”因此，被上诉人对整个交易情形全部知情，不可能产生重大误解。 4、 ...
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付80,OO0元、售后包租”等违法宣传信息。销售人员也未向原告作过“代为出租,每月每平方米租金不低60元”的承诺。原告咨询购买商铺时,被告销售人员始终 原告已支付的10000元定金。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：被告甘肃云鼎房地产 ...
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某协助李某办理相关的工商年检、税务申报等事宜。2010年3月，李某因资金周转问题未及时支付张某当年租金，张某亦未向房地产置业公司支付租金。2010年8月，房地产 张某支付拖欠的租金，并返还租赁物。因房地产置业公司与张某之间的租赁合同解除，张某无权再向李某出租租凭物，因此张某与李某之间的租赁合同亦应解除 ...
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600万；对于欠付钢材款，在庭审中双方是没有争议的，但是对于违约金是否支付的问题，双方争议较大。被告方认为被告欠付钢材款属于事实，但是被告之所以不履行付款 随义务与主给付义务的区别附随义务：合同关系在其发展的过程中，不仅发生给付义务，还会发生其他附随义务。例如出租车主应为其所雇司机投保人身险(照顾义务 ...
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服务有限公司购买解放牌半挂大货车一辆(后上牌号晋B62195晋BV504挂)出租给冀xx。融资租赁合同约定，租赁期间租赁物的所有权属于庞大乐业租赁有限公司，承租方冀 ，且未在上诉状签名，视为放弃上诉权利。上诉人冀xx所提原审在主体问题上程序不当，存在瑕疵之上诉理由，原审根据张xx的申请，依法追加郭某为 ...
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文件。 如国务院建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。那么，出租人尚未取得产权证而与承租人缔结了房屋租赁 国家利益和社会公共利益的规范。 比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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会让旅客自行承担因参与游戏造成人身伤亡的后果。再比如商业地产的租赁合同中，排除了因商场内固定设备的质量问题造成承租人损失，出租人的赔偿责任。 虽然合同 社也不能因此免责，仍应承担赔偿责任。同样，在房屋租赁合同中，房屋出租人在没有履行维修出租房屋内设备(出租人该行为一般可认定为重大过失),致使设备出故障 ...
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先生的叔叔不承认曾经把自己的房子卖给李先生父亲的事实。只说把自己的房子出租给李先生的父亲，租金6万，分三次支付。 李先生的父亲将李先生的叔叔 回避的问题，因为这直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖合同是成立的。《合同法》第37条明确规定“应当采用合同书形式 ...
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使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市特卖会场地租赁合同（2011版）甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关 、展台、展棚必须符合有关规定，搭建商须拥有合法资质。特卖会期间如发生安全问题，由乙方先行承担赔偿责任，乙方可向责任方追偿。十一、特卖会举办期间， ...
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