合同与贷款合同中均应是孙晓鹏签字。孙晓鹏买房并不是为了自身居住,而在于出租牟利。孙晓鹏虽然不是房产证上的权利人,但是其一直享有物权上的占用、使用、收益 ,考虑到孙晓鹏支付了大部分购房款,张雷拒绝履行等因素,张雷应对合同的无效承担主要责任。对于因房屋升值所产生的收益,张雷应按照其过错程度给予孙晓鹏相应的 ...
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到乙方指定第三人名下,因乙方更换乙方指定第三人所产生的任何钱款问题及合同纠纷与甲方无任何关联。同日,宋哲代理王磊作为甲方,李钰作为乙方,双方 ,约定甲方于收到乙方支付首付款200万元当时交付涉案房屋钥匙于乙方;乙方收到钥匙后只限于看房、量家具使用,不得用于出租和非法使用;关于尾款176万元双方约定于 ...
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实际所有权人为被告田玉贵,我们无权出售该房屋,而且在我们与刘阳签订合同之前 ,田玉贵已经将房屋进行出租了,,我们出售房屋的行为已侵犯了承租人的优先购买权 、驳回被告田玉贵的反诉请求。 五、律师点评 律师靳双权认为,依法成立的合同受法律保护;当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告刘阳与被告李品杰签订 ...
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服装公司用于服装销售,租期从2013年1月15日开始至2013年12月31日,合同中另约定服装公司在同等条件下享有优先续租权。2013年11月28日, 某酒店发函给服装公司称酒店将重新规划,因此无法与原告续约,要求原告按时返还房屋。2014年1月10日,被告擅自将原告物品搬出商铺,导致原告无法正常经营 ...
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,故对我的合理建议表现出懈怠,致使双方买卖行为无法进行。双方签订北京市房屋买卖合同后,樊强篱即占有并出租房屋,仅以一半的购房款获取了该房屋 反诉原告)张勇向第三人中国建设银行股份有限公司北京朝阳支行偿还个人住房借款合同(编号:朝阳-2005-13xxxx-3xx)项下全部贷款本息,以消灭第三人中国建设 ...
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拆迁 房屋确权一案 上拆人王某某因拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院XXX号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理本案,现已审理终结。 尚未办理房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字,系吴某某将其所 ...
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拆迁 房屋确权一案 上拆人王某某因拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院XXX号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理本案,现已审理终结。 尚未办理房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字,系吴某某将其所 ...
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北京市第一中级人民法院 民事判决书 上拆人王某某因拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院XXX号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理本案,现已 房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字,系吴某某将其 ...
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我国《土地管理法》第63条规定:农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。同时国务院”国办发【1999】39号文件也规定:农民的住宅 审批,以取得合法手续,并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定:土地使用权人未经有批准权的 ...
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江苏省南京新宇房产开发有限公司(以下简称新宇公司)因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷,向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称:被告与原告签订商铺买卖 属实。另查明,被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证,现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中,南京市中级 ...
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