12日，周某与A公司办公室签订《公有住宅租赁合同》，周某承租了一号房屋。1995年12月18日周某与单位签订的《优惠出售公有住宅楼房合同书》，其他后续 ，张某和周某文按份共有，各享有50%的份额。另查，经北京市朝阳区不动产登记事务中心查询，一号房屋的权属信息，结果为无登记记录。 裁判结果 被继承人周某 ...
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产权房屋买卖合同》，约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号房屋（建筑面积85平方米）以41万元的价格出售给乙方；本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。该 退补偿款共计1869008元；乙方应在本协议签订前结清租赁期间应予交付的水费、电费、租金等因使用土地产生的全部费用；乙方应于本协议签订后一周内将使用 ...
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产权房屋买卖合同》，约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号房屋（建筑面积85平方米）以41万元的价格出售给乙方；本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。该 退补偿款共计1869008元；乙方应在本协议签订前结清租赁期间应予交付的水费、电费、租金等因使用土地产生的全部费用；乙方应于本协议签订后一周内将使用 ...
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张三的其他诉讼请求。 后S公司、F公司均不服向北京市第二中级人民法院提出上诉。北京市第二中级人民法院做出民事判决，撤销B市人民法院一审民事判决； S公司于向张三支付 》的性质，J公司和S公司均认为系租赁合同，张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以 ...
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涉案房屋现已交付给姜某。徐某提交收据2张，以证明其对涉案房屋进行了装修，花费了装修费20万元；徐某还提交了公寓写字楼租赁合同，以证明其主张的租金损失。法院判决：合同有效法院认定：一、确认徐某与刘某于2007年7月15日签订的针对北京市朝阳区建国路88号（7-10）7号楼 ...
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双方当事人其他诉讼请求和反诉请求。 一审法院判决作出后，诺米多公司不服，上诉至北京市一中院。其认为，在成功融资后，只要符合进度说明，飞度公司就应该拨付款项 法规的禁止性规定，合法有效。关于违约责任问题，诺米多公司提供的《房屋租赁合同》显示其所租房屋系平房，而现有证据能够确认该房为楼房，故该房可能存在违 ...
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房屋直接交还房东，中介公司以此为由拒绝退还押金。近日，北京市海淀区人民法院审结该起承租人起诉中介公司要求退还租房押金的案件。 原告小张诉称，他与中介公司签订租房 。签约后，原告交纳了押金及各项费用。租赁期满后，原告将房屋交还给房东。 法院认为，原、被告签订的租赁合同，不违反效力性强制性规范，合法有效， ...
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办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发 方式从其他开发商那得到一些比较隐秘的信息，从而能够更深入的了解自己所购房屋开发商的信息，举一个简单的例子：如，家住北京市的李先生看中了一套由甲 ...
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案例：2000年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋， 条例》（2001） 第四条 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条 本办法所称被拆迁人是指对被 ...
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案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 叶某与华某签订《存量房屋买卖合同》，叶某购买华某位于北京市朝阳区某处的房屋。叶某支付定金后，华某主张该房屋系其与 是否知道且同意叶某与华某所签订的房屋买卖合同，或者在合同缔约过程中第三人参与并以其行为表示对合同的认可。根据证据规则的相关规定，叶某对此负有举证责任，有 ...
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