于当事人外部的事件，不受当事人意志的左右。但是确定不可抗力事件，要考虑当事人主观上是否有过错。凡是基于外来因素发生的，当事人以最大谨慎和最大努力仍不能 成为非常大的负担。此时应认定原约定在当事人间已无法律效力，允许当事人变更或解除。[14]2.德国的法律行为基础说。该观点为德国学者奥特曼于1921年 ...
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事实如下： 2005年8月23日，余某某（甲方）与李某某（乙方）签订借款协议书，约定甲方因资金缺口向乙方借款10万元，甲方以名师高仿青花瓷器40件， 倡、余某某虎和余某某健对某某中心的债务承担连带偿还责任。该判决已经发生法律效力。李某某依据该生效文书向石景山区人民法院申请强制执行。庭审中，某某中心与李 ...
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为符合借名买房的特点，双方实质上构成借名购买经济适用房的法律关系。 本案争议焦点是合同效力问题,法院认为,经济适用房属于政策性保障住房，其受政策的影响较大 ，而非国家为保障低收入家庭，通过资格审核，给予购买经济适用房的资格。现有证据尚不能证明《协议书》违反国家法律、行政法规之规定，亦不能证明《协议书》 ...
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，登记在赵某鸿名下，虽然二被告之间曾订立有协议书，载明林某涛借名买房，但实际并不存在借名买房关系，该协议效力由法院认定。其次，二被告婚姻关系存续期间， 为林某涛，即此房屋所有权为林某涛婚前财产。经质证，赵某鸿称不清楚是否系其签名，但针对署名不申请笔迹鉴定，原告认可赵某鸿的质证意见。 裁判结果 确认被告 ...
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二、驳回原告周某君其他诉讼请求。原告与二被告均未上诉，该判决书已发生法律效力。 二、二被告的婚姻情况及财产分割情况。 1.二被告于2007年1月 .关于二被告2019年11月25日、2021年3月22日签订的《离婚协议书》中所约定的房产是否为无偿转让，以下进行逐一分析。 （1）北京市丰台区房屋。根据秦 ...
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挂失手续，董某1未依法提出异议,未提供房产原始档案证明，不能认定房产证的证据效力，不予确认该房产，存在不当；对于涉案房产双方不能提供涉案房产信息时，应当 离婚协议中是否对涉案房屋进行了分割？从离婚协议载明的内容看，财产分割部分并未涉及涉案房屋。至于董某1在意见签署栏签名并按手印完全同意协议书的各项安排 ...
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某霞就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 主张根据离婚协议书，涉案房屋应归其所有，但离婚协议书为其二人内部约定，并不具有对抗第三人的法律效力。 综上，张某霞要求判决一号房屋归其所有并终止对一 ...
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某霞就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 主张根据离婚协议书，涉案房屋应归其所有，但离婚协议书为其二人内部约定，并不具有对抗第三人的法律效力。 综上，张某霞要求判决一号房屋归其所有并终止对一 ...
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由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点在于孙某露与王某玲之间是否存在借名买房关系。借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋 意见，证据不足，法院难以采信。王某玲主张《借名购房协议书》违反国家强制性规定而不具有法律效力，依据不足，法院不予支持，对孙某露要求确认《借名购房 ...
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23618650元。付款方式按揭付款，见补充协议一二。本合同一式四份，具有同等法律效力，出卖人正本一份，买受人正本一份，国土资源和房屋管理局副本一 协商，甲方同意降价3864870元，以19753780元为该物业最终结算价值。张某称该协议书既可佐证其主张的涉案房屋首付款金额，但其未持有原件。A公司对该 ...
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