支付原告违约赔偿金人民币2800元(赔偿金计算的具体截止日期以实际过户日为准)。 二、被告辩称 被告刘田辩称：不同意继续履行合同，不同意支付违约金，双方买卖合同 止期间的违约金。 五、律师点评 知名房产律师靳双权认为： 《北京市房屋买卖合同》以及《补充协议》系双方的真实意思表示，其不违反法律法规强制性 ...
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本合同，则视为买卖双方均违约，买卖双方仍需各自承担经纪方佣金。”签订上述合同后不久，高女士和卖方艾姐因上述房屋买卖合同发生纠纷诉诸法院，经法院调解 ，高女士应该按照约定支付报酬。现高女士没有证据证明中介公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害其利益的情形下，无权要求退回中介服务费。 ...
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套房屋出售给李末愁，签约当日支付首付款人民币100万元，贷款支付人民币150万元。合同签订时，银行的信贷员也在场，并且告知双方150万元贷款没问题。经审批， 银行贷款为由要求解除双方合同，属于违约行为，应当承担违约责任。四、律师建议靳双权律师建议您：在签订房屋买卖合同时，作为卖方应该要求若买方在银行 ...
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文、雷蕾离婚的话，则现在存在继续履行的风险。被告王立军、葛淑华辩称：我们没有违约，不同意唐启文、雷蕾的诉讼请求。三、审理查明经宜诚公司提供居间服务，唐 靳双权点评唐启文、雷蕾与王云腾、王立军、葛淑华签订的存量房屋买卖合同及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方 ...
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》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于北京市丰台区11号楼456号的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金5000元;3.诉讼费用被告承担。二、被告辩称崔 未按照合同约定履行义务的，应向守约方承担违约责任。原、被告所签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与第三人所签订的《补充协议》均系各方 ...
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房价暴涨卖方主张还建房买卖合同无效被驳因城市发展的需要，国家大力开展旧城改造项目，造就了许多的“拆二代”（享有多套拆迁还建房的被拆迁人）。与 ：“下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还建房因没有两证“房屋所有权证、土地使用权证”（不动产权证）而不得交易，故《购房协议》无效。第三种 ...
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件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题，买卖双方发生了争执，卖方甚至以违约将买家告上法庭。四川新闻网记者从法院了解到，金牛区人民法院判决，买方并不违约，交纳住宅专项维修基金是房屋的产权人的义务。二审中，成都市中级人民法院维持该判决。已签房屋买卖合同却未缴住宅专项维修基金王女士 ...
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房屋的使用权，房屋买卖合同的基本性质是双务，即合同双方均有向对方给付的义务。如没有特殊约定，买房应履行先交付购房款义务后，才享有要求卖方交付房屋的权利 】 本案原告要求被告腾房，实质是行使所有物返还请求权，而被告及第三人是以合同无效或违约在先行使履行抗辩权。本案看似简单，但却涉及诸多法律问题。笔者拟 ...
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均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋再 房产市场的火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖 ...
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号房屋。原告与被告于2016年4月18日签署房屋买卖合同，房屋建筑面积为249.24平方米，总房款为100万元，2016年4月18日原告办理入住手续，被告 按照合同的约定履行各自义务。未履行合同约定义务者，依法应当承担违约责任。根据原、被告所签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，被告应当在商品房 ...
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