房产转卖给他人时，原、被告间的房屋买卖合同关系已依法解除，故对原告在此之后再起诉要求解除双方的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。法律咨询热线： 》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 ...
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赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18 的违约金属于“过高”，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否“过高”，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑：首先 ...
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赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18 的违约金属于“过高”，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否“过高”，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑：首先 ...
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赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18 违约金属于“过高”，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否“过高”，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑： 首先 ...
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人赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元 的违约金属于过高，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否过高，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑：首先， ...
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赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元 的违约金属于过高，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否过高，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑： 首先， ...
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张某与陈某原系夫妻，２００１年６月协议离婚。双方约定将登记于陈某名下的房屋一栋归张某所有，但未办理房屋所有权变更登记手续。２００２年５ 因此丧失了自己的物权人法律地位。物权受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。２．真实物权人因为不动产物权善意取得而丧失了物权， ...
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张某与陈某原系夫妻，2001年6月协议离婚。双方约定将登记于陈某名下的房屋一栋归张某所有，但未办理房屋所有权变更登记手续。2002年5 因此丧失了自己的物权人法律地位。物权受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。（2）真实物权人因为不动产物权善意取得而丧失了物权 ...
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，乙也接受了该欠条，并出具收条，该还款方式是否说明了甲已履行自己的还款义务按照《民法通则》第一百零八条的规定，债务应当得到清偿。甲毫无疑问应当按照欠条确立的 该债权的转让，因无法通知丙而对丙不发生效力。但是甲与乙之间这种转让是合法有效的。因为它是甲方双方的合意，且不违反法律规定。而甲、乙双方的这种合意 ...
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张某与陈某原系夫妻，2001年6月协议离婚。双方约定将登记于陈某名下的房屋一栋归张某所有，但未办理房屋所有权变更登记手续。2002年5 因此丧失了自己的物权人法律地位。物权受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。（2）真实物权人因为不动产物权善意取得而丧失了物权 ...
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